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maison à vendre 4 pièces - 149,31 m2 CLUSSAIS LA POMMERAIE - 79

Ref : 8453

198 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

A CLUSSAIS LA POMMERAIE, situé à 10 km de SAUZE-VAUSSAIS, LEZAY et CHEF-BOUTONNE, venez découvrir cette fermette rénovée en partie. Elle comprend une pièce de vie avec un coin cuisine, deux chambres et une pièce à usage de dressing, une salle d'eau avec un WC, un WC séparé, un cellier. A l'arrière, vous disposez d'un atelier ouvrant sur l'extérieur. Une grange sépare les deux maisons dans laquelle est installée la chaudière à fuel et donne accès à une pièce en cours de rénovation avec un sol en béton ; les portes et les fenêtres sont déjà posées. La seconde partie comprend une pièce de vie avec une salle d'eau avec WC.
Un hangar et un préau, avec une cour à l'avant, et un grand terrain à l'arrière. L'ensemble sur 1ha 35 a 20 ca.

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Vue globale

  • Surface totale : 458,1 m2
  • Surface habitable : 149,3 m2
  • Surface terrain : 13 520 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • pièce de vie (43,3 m2)
    • Chambre (21,2 m2)
    • Séjour (16,3 m2)
    • Chambre (29,2 m2)
    • Dressing (8,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,5 m2)
    • Cellier (12,1 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Grange (49,1 m2)
    • Grange (42,1 m2)
    • Grenier (25,9 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Atelier (60,1 m2)
    • Hangar (116 m2)
    • Autre (20,6 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Campagne

Général

  • autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Central fuel radiateur fioul + bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016
  • Travaux à prévoir : Assainissement
  • Taxe foncière : 725 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA222kWh/m²/an
60kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 15/04/2021

Bien proposé par Elisabeth charruyer EI, agent commercial (RSAC 004195504)

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