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Maison à vendre 6 pièces - 131 m2 PAIZAY NAUDOUIN EMBOURIE - 16

Ref : 8418

75 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 131.0 m2 - PAIZAY NAUDOUIN EMBOURIE - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 I.C.S. Immobilier
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Description

Atypique, située PAIZAY-NAUDOUIN, cette maisonnette de gare située au milieu de la campagne est idéale pour passer des vacances au calme et proche de la nature. Elle se divise en deux parties. L'habitation principale se compose d'une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec WC, une buanderie. A l''étage, le palier dessert deux chambres.
L'annexe est de plain-pied et idéale pour recevoir la famille ou les amis. Elle est composée de deux chambres et d'une salle d'eau avec un WC. A l'arrière, un préau. Vous disposez aussi d'un garage indépendant de 45 m² et d'un puits. Le terrain est clos et privatif. L'ensemble sur 701 m².

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Vue globale

  • Surface totale : 209,8 m2
  • Surface habitable : 131 m2
  • Surface terrain : 701 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (32,2 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Chambre (18,1 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Buanderie (9,5 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • préau (32,5 m2)
    • Palier (5,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,8 m2)
    • Garage (46,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Campagne

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Bois et électrique radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Clôture
  • Isolation : Aucune

À savoir

  • Travaux à prévoir : Assainissement et isolation

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37412kWh/m2.ankg CO2/m2.an211 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2321,0 € et 3170,0 € pour 2021
Bien proposé par Elisabeth charruyer EI, agent commercial (RSAC 004195504)

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