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Maison à vendre 5 pièces - 163,86 m2 ALLOINAY - 79

Ref : 8463

152 000 €

  • Honoraires charge vendeur
572 avis (achat/vente) : 9,0/10
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Description

Entre MELLE et SAUZE VAUSSAIS, un longère à rafraichir comprenant un séjour avec coin cuisine aménagée avec cheminée, une salle à manger, un salon , un bureau, une salle d'eau et un wc. Un chai attenant, un cellier ouvrant sur un garage. Au premier étage, 3 chambres et un bureau avec deux greniers aménageables. Une pièce servant d'atelier, un préau et un toit. Une cour et un jardin d'environ 2400 m². La maison nécessite un rafraichissement. Elle est équipée de double vitrage. Discover your next home in the heart of ALLOINAY, a charming residence awaiting your personal touch. This 3-bedroom house offers spacious living with 164m² to refresh and make your own. Enjoy the warmth of wood and electric heating, enhanced by double-glazed insulation for cozy winters. Nearby, find schools and shops within a 10 minutes drive, Embrace the potential of a home that promises connection and comfort.

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Vue globale

  • Surface totale : 163 m2
  • Surface habitable : 163,9 m2
  • Surface terrain : 2 430 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (32,5 m2)
    • Cuisine (38,0 m2)
    • Salle de bains (8,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (21,3 m2)
    • Salon (13,7 m2)
    • Bureau (7,3 m2)
    • Dépendance (22,3 m2)
    • Grenier (52 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Cellier (31,9 m2)
    • Garage (43,5 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Bureau (11,6 m2)
    • Atelier (27,6 m2)
    • Dépendance (26,3 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Bois et électrique radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Murs, plafonds, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 978 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2156kWh/m2.ankg CO2/m2.an150 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 21/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630,0 € et 2260,0 € pour 2021

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