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maison à vendre 3 pièces - 80,26 m2 ST GENARD - 79

Ref : 8398

70 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 80.26 m2 - ST GENARD - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 I.C.S. Immobilier
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Description

Située à 5 minutes de Melle, sur la commune de Marcillé, cette jolie maison à rénover va vous ravir. Elle se compose d'une cuisine et d 'un salon donnant sur le jardin, de deux belles chambres, d'une salle de bain, d 'un wc et d'un cellier. Un atelier attenant à la maison pourra être aménagé. La maison dispose également de deux greniers et d'un garage attenant. Le terrain est spacieux et entièrement clos.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 126,2 m2
  • Surface habitable : 80,3 m2
  • Surface terrain : 732 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (19,5 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Cellier (13,7 m2)
    • Atelier (24,6 m2)
    • Garage (21,3 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Assainissement
  • Taxe foncière : 440 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)45515kWh/m2.ankg CO2/m2.an198 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 03/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260,0 € et 3080,0 € pour 2021
Bien proposé par Sonia rabot EI, agent commercial (RSAC 880448014)

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