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maison à vendre 5 pièces - 232,44 m2 HANC - 79

Ref : 8444

220 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 232.44 m2 - HANC - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 I.C.S. Immobilier
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Description

A HANC, venez découvrir cette maison de campagne joliment rénovée. Elle est située dans un village à quelques minutes des commerces et se compose d'une entrée pavée, un salon-séjour avec sa cheminée-insert, alimentée par des granulés de bois. La cuisine, aménagée et équipée, vous charmera avec son four à pain. Pour compléter le rez-de-chaussée, quelques marches donnent accès à la salle de bain avec un WC. A l'étage, le palier dessert trois chambres, un dressing et une salle d'eau avec un WC. Vous disposez également d'un cellier, un chai. Attenant, un atelier avec des escaliers qui mènent à une pièce avec mezzanine en cours de rénovation, idéal pour y aménager un dortoir ou pour recevoir la famille tout en restant indépendant. L'ensemble sur 1055 m² avec une cour devant et un jardin arboré, clos et privatif, à l'arrière. L'ensemble sur 1055 m²

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Vue globale

  • Surface totale : 350,2 m2
  • Surface habitable : 232,4 m2
  • Surface terrain : 1 055 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (34,8 m2)
    • Cuisine (31,5 m2)
    • Salle de bains (11,9 m2)
    • Chambre (24,2 m2)
    • Chambre (25,6 m2)
    • Chambre (31,3 m2)
    • Chambre (19,4 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • palier (18,5 m2)
    • Rangement (3,5 m2)
    • Rangement (11,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,9 m2)
    • Chai (13,4 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Cellier (12,4 m2)
    • Atelier (24,1 m2)
    • Pièce (37,8 m2)
    • Mezzanine (18,4 m2)
    • préau (10,7 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Poêle granulés poêle electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierres apparentes
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1128 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA135kWh/m²/an
1kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 22/07/2019

Bien proposé par Elisabeth charruyer EI, agent commercial (RSAC 004195504)

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