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maison à vendre 4 pièces - 107,05 m2 ALLOINAY - 79

Ref : 8352

65 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 107.05 m2 - ALLOINAY - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 I.C.S. Immobilier
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Description

Située dans un hameau au calme à 5 minutes de CHEF-BOUTONNE cette maison est composée au rez de chaussée d'une cuisine, d'un séjour, d'une arrière cuisine, une buanderie, d'une douche et d'un WC séparé. Elle possède également un garage avec un grenier aménageable. au dessus. A l'étage, un pallier dessert 2 chambres et un bureau. Au second un grenier. Face à la maison un terrain non attenant distribue un hangar et un jardin à l'arrière de 450 m² avec 3 abris. Chauffage central au fioul.

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Vue globale

  • Surface totale : 258,2 m2
  • Surface habitable : 107,1 m2
  • Surface terrain : 830 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Arrière cuisine (9,4 m2)
    • Séjour (23,9 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • débaras (4,3 m2)
    • Salle d'eau 2 (1,7 m2)
    • Garage (53 m2)
    • Grenier (53 m2)
    • palier (8,3 m2)
    • Grenier (45,1 m2)
    • Hangar (57,9 m2)
    • Dépendance (23,4 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Central fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Grenier aménageable

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31788kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 88

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2746,0 € et 3714,0 € pour 2021
Bien proposé par Nadège lombard EI, agent commercial (RSAC 949544894)

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