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maison à vendre 7 pièces - 178 m2 CHEF BOUTONNE - 79

Ref : 8279

78 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 178.0 m2 - CHEF BOUTONNE - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 I.C.S. Immobilier
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Description

Au cœur de Chef Boutonne, venez découvrir cette maison à rénover, elle saura s'adapter à vos attentes. Idéalement située dans le centre, vous avez à votre disposition tous les services nécessaires du quotidien : les écoles, les commerces ou les services de santé. Vous accédez à la maison et au jardin par un porche en pierre ; le rez de chaussée se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'un wc. A l'étage se trouvent cinq chambres, une salle d'eau et un wc. La maison possède également un grenier et une cave. Attenant, un garage suivi d' un grand préau qui permet d accéder à un atelier de plus de 90 m². Ce dernier se compose d'un grenier de 90 m² également et une cave. Le jardin est clos de mur sans vis à vis, et vous y trouverez divers toits. La maison est raccordée au tout à l'égout. In the heart of Chef Boutonne, come and discover this house to renovate, it will adapt to your expectations. Ideally located in the center, you have at your disposal all the necessary daily services: schools, shops or health services. You access the house and the garden through a stone porch; the ground floor consists of an entrance, a living room, a kitchen, a bedroom and a toilet. Upstairs are five bedrooms, a bathroom and a toilet. The house also has an attic and a cellar. Adjoining, a garage followed by a large courtyard which provides access to a workshop of over 90 m². The latter consists of an attic of 90 m² also and a cellar. The garden is walled without opposite, and you will find various roofs there. The house is connected to mains drainage.

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Vue globale

  • Surface totale : 417,3 m2
  • Surface habitable : 178 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (11,7 m2)
    • Cuisine (17,9 m2)
    • Séjour (34,3 m2)
    • Chambre (25,3 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Salle de bains (2,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dressing (16,6 m2)
    • Chambre 2 (25,6 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Chambre 4 (14,9 m2)
    • Chambre 5 (10,8 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Garage (25,7 m2)
    • Cave (16,4 m2)
    • préau (85 m2)
    • Atelier (92 m2)
    • Cave (16 m2)
    • toit (10 m2)
    • Grenier (92 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1960
  • Taxe foncière : 1691 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36812kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/04/2023

Bien proposé par Sonia rabot EI, agent commercial (RSAC 880448014)

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