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maison à vendre 6 pièces - 150,26 m2 FONTENILLE ST MARTIN ENTRAIGUES - 79

Ref : 7817

146 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 150.26 m2 - FONTENILLE ST MARTIN ENTRAIGUES - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 I.C.S. Immobilier
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Description

A FONTENILLE SAINT MARTIN D'ENTRAIGUES, proche de Chef Boutonne où vous trouverez tous les commerces et services nécessaires, cette maison en pierres a été, en partie, rénovée en 2015. Elle se situe au bord de l'eau. L'environnement calme, au cœur de la nature, vous permettra de vous évader en restant chez vous.
La maison se compose d'une grande cuisine aménagée et intégrée donnant sur la terrasse, d'un salon avec poêle à granulés, de deux chambres et d'un bureau, d'une salle d'eau avec wc. A l'étage vous accédez à deux chambres, une salle d'eau et un wc. Attenante à la maison, une dépendance qui attend de finir d'être rénovée. Le jardin est clos et sans vis vis. La maison est reliée au tout à l égout.
IN FONTENILLE SAINT MARTIN D'ENTRAIGUES, close to Chef Boutonne where you will find all the necessary shops and services. This stone house, renovated in 2019, is located on the water's edge, a calm environment in the heart of nature will allow you to escape while staying at home.
The house consists of a large fitted and integrated kitchen opening onto the terrace, a living room with pellet stove, two bedrooms and an office, a bathroom with toilet; upstairs you have access to two bedrooms, a bathroom and a toilet with separate hand basin. Adjoining the house, an outbuilding awaiting completion of renovation. The garden is enclosed and not overlooked. The house is connected to mains drainage.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150,3 m2
  • Surface habitable : 150,3 m2
  • Surface terrain : 558 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Chambre (18,3 m2)
    • Cuisine (30,4 m2)
    • Dégagement (10 m2)
    • Salle de bains (12 m2)
    • Séjour (36 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre 4 (9 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Salle d'eau /wc (5,7 m2)
    • Dépendance (79 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle granulés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32510kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 17/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810,0 € et 3830,0 € pour 2021
Bien proposé par Sonia rabot EI, agent commercial (RSAC 880448014)

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