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maison à vendre 1 pièce - 201,09 m2 PIOUSSAY - 79

Ref : 8313

215 000 €

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Description

A Pioussay, à proximité de Chef Boutonne, de Sauzé Vaussais et de Ruffec, venez poser vos valises dans ce havre de paix où vous attend une longère typique avec un jardin sans vis à vis. Elle a été rénovée avec des matériaux de qualité et beaucoup de gout. La maison comprend au rez de chaussée : une entrée spacieuse avec un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux avec un insert et poêle à granulés, une salle d 'eau avec un wc, une salle de bain, un wc séparé. A l'étage, deux chambres, un bureau, une suite parentale avec wc. Attenants, un préau couvert, deux ateliers, un chai. Une dépendance non attenante et un garage. Le jardin est entièrement clos. In Pioussay, near Chef Boutonne, Sauzé Vaussais and Ruffec, renovated farmhouse with taste. Come and put your suitcases in this haven of peace. The house comprises on the ground floor, an entrance with a pellet stove, a fitted and equipped kitchen, a bright living room with an insert, a bathroom with a toilet, a bathroom, a separate toilet. Upstairs, two bedrooms, a landing that can be used as an office, a dressing room. A room being finished for master suite. Attached, a covered courtyard with a private garden, two workshops, a cellar. A non-attended outbuilding and a garage. The house is equipped with two wood inserts, a pellet stove and connected electric radiators. The garden is fully enclosed.

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Vue globale

  • Surface totale : 399,5 m2
  • Surface habitable : 201,1 m2
  • Surface terrain : 1 206 m2
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (15,6 m2)
    • Cuisine (28,9 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Salle d'eau /wc (5,0 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Séjour (39,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (28,2 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Dressing (5,9 m2)
    • Chambre 2 (28,9 m2)
    • Pièce (34,1 m2)
    • Dépendance (20 m2)
    • Atelier (38,9 m2)
    • Atelier (42,4 m2)
    • Chai (46,7 m2)
    • Garage (27 m2)
    • préau (26,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre crépie
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2237kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 30/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430,0 € et 3330,0 € pour 2021
Bien proposé par Sonia rabot EI, agent commercial (RSAC 880448014)

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