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maison à vendre 5 pièces - 93 m2 MELLE - 79

Ref : 8294

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 93.0 m2 - MELLE - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 I.C.S. Immobilier
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Description

RARE AU COEUR DE MELLE : venez découvrir ce pavillon sur sous sol entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualités. C 'est un écrin de verdure et de quiétude que vous découvrirez à l arrière de cette maison. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine ouverte sur la véranda, de deux chambres, une salle d eau avec wc et un wc indépendant. Au sous sol, vous trouverez un garage, une chambre, une arrière cuisine, un cabinet de toilette, un espace buanderie, un atelier et une cave. A extérieur de la maison se trouvent un abris de jardin, un garage non attenant et un préau. Un magnifique bassin vient agrémenter un jardin arboré et fleuri entièrement clos. Le sous sol et la partie habitation peuvent être indépendants, chaque niveau bénéficiant d'une entrée et d un accès extérieur.

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Vue globale

  • Surface totale : 161,3 m2
  • Surface habitable : 93 m2
  • Surface terrain : 651 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (17,5 m2)
    • Cuisine (23 m2)
    • Véranda (6,9 m2)
    • Salle d'eau /wc (4,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Cabinet de toilette (5,7 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Arrière cuisine (18,5 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Garage (21,6 m2)
    • Abri de jardin (7,3 m2)
    • Garage (16,3 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23338kWh/m2.ankg CO2/m2.an224 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 01/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470,0 € et 2046,0 € pour 2021
Bien proposé par Sonia rabot EI, agent commercial (RSAC 880448014)

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