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maison à vendre 6 pièces - 204,60 m2 VANCAIS - 79

Ref : 8287

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 204.6 m2 - VANCAIS - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 I.C.S. Immobilier
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Description

VANCAIS, situé à mi-chemin entre MELLE et LUSIGNAN, venez découvrir cette maison en pierres, au calme et dans un cadre verdoyant. Elle a été restaurée avec des matériaux de qualité. Cette propriété est composée d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour très lumineux avec une mezzanine. Les sols sont réalisés en pierres et montés sur un plancher chauffant. A l'arrière, un cellier, une salle de bain, et un WC. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. Une dépendance à usage de bucher est attenante ainsi qu'un atelier. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, un chauffe-eau thermodynamique, un adoucisseur d'eau et d'ouvertures en PVC double vitrage. La propriété dispose d'un puit. L'ensemble sur 4570 m² .

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Vue globale

  • Surface totale : 228,4 m2
  • Surface habitable : 204,6 m2
  • Surface terrain : 4 570 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (73,9 m2)
    • Cuisine (30,9 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (20,0 m2)
    • Arrière cuisine (15,9 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Salle d eau (5,3 m2)
    • Mezzanine (15,1 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,9 m2)
    • toit (6,9 m2)
    • Atelier (27,3 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Campagne

Général

  • autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur air / eau chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
  • façade : Pierres
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1574kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 11/05/2023

Bien proposé par Elisabeth charruyer EI, agent commercial (RSAC 004195504)

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