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maison à vendre 4 pièces - 82,85 m2 ST FRAIGNE - 16

Ref : 8249

65 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 82.85 m2 - ST FRAIGNE - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 I.C.S. Immobilier
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Description

A SAINT-FRAIGNE situé à 20 km de CHEF-BOUTONNE et RUFFEC, vous découvrirez cette maison, composée d'une pièce d'entrée, une cuisine avec une cheminée, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une pièce sur terre battue est attenante à la maison et donne accès au chai avec un hangar en pierres dans le prolongement. En face de la maison, vous trouverez deux petits toits. Les ouvertures sont en PVC double vitrage, présence d'un chauffage centrale. L'entretien des toitures et l'assainissement sont récents. La cour est close et privative avec un puits. L'ensemble pour 947 m² In SAINT-FRAIGNE, 20 km from CHEF-BOUTONNE and RUFFEC, you will discover this house, consisting of an entrance room, a kitchen with a fireplace, a hallway leading to two bedrooms, a shower room and a toilet. A room on a clay floor adjoins the house and gives access to the wine storehouse with a stone shed in the extension. In front of the house, you will find two small roofs. The openings are in PVC double glazing, presence of a central heating. The roofing and the septic tank are recent. The courtyard is enclosed and private with a well. Courtyard and land for 947 m².

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Vue globale

  • Surface totale : 310,6 m2
  • Surface habitable : 82,9 m2
  • Surface terrain : 947 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce (16,5 m2)
    • Cuisine-sejour (26,1 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • Dégagement (7,0 m2)
    • Hangar (106,3 m2)
    • Chai (44,3 m2)
    • Chai (44,3 m2)
    • Grenier (36,9 m2)
    • Dépendance (19,5 m2)
    • Dépendance (13,4 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Cour

Général

  • autre : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central électrique radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2608kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 15/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1503,0 € et 2033,0 € pour 2021
Bien proposé par Elisabeth charruyer EI, agent commercial (RSAC 004195504)

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