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maison à vendre 4 pièces - 181,41 m2 FONTENILLE ST MARTIN ENTRAIGUES - 79

Ref : 8242

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 181.41 m2 - FONTENILLE ST MARTIN ENTRAIGUES - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 I.C.S. Immobilier
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Description

A Fontenille Saint Martin d'Entraigues, proche des commerces et des services de Chef Boutonne, venez vous installer au calme dans ce coin de paradis. Vous y trouverez une maison orientée plein sud avec un terrain entièrement clos de mur, des dépendances, un hangar et un potager. La maison se compose au rez de chaussée : d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un wc, d'une arrière cuisine. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres très lumineuses, un wc, un grenier aménageable. Au deuxième étage se trouvent deux greniers avec une belle hauteur sous toiture. A l'extérieur : une grange de 94 m², un grand hangar avec un chai attenant, divers toits. La maison dispose d'un puits et d'une réserve d'eau. A proximité immédiate, un terrain actuellement utilisé en potager. In Fontenilles Saint Martin d' Entraigues, near the shops and services of Chef Boutonne. Come and settle down, in the peace and quiet, in this corner of paradise. You will find a house with a fully walled garden, outbuildings, a shed and a vegetable garden. The house is composed on the ground floor of an entrance, a kitchen, a living room, a bedroom, a bathroom, a toilet, a back kitchen, on the first floor, two large and very bright bedrooms, a toilet, an attic, a hallway through which you reach the second floor where there are two attics. Outside there is a barn of 94m², a hangar with an adjoining wine storehouse, various roofs. Within the house there is also a well. In the immediate vicinity is a plot of land with a well, currently used as a portager.

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Vue globale

  • Surface totale : 481 m2
  • Surface habitable : 181,4 m2
  • Surface terrain : 2 384 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,1 m2)
    • Cuisine (19,6 m2)
    • Séjour (30,1 m2)
    • Chambre (30,0 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Arrière cuisine (14,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 2 (24,7 m2)
    • Chambre 3 (29,7 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Dégagement (12,7 m2)
    • Grenier (35,7 m2)
    • Grenier (60 m2)
    • toit (5 m2)
    • Chai (9,8 m2)
    • Grange (94,2 m2)
    • Chai (28,9 m2)
    • Hangar (70,2 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Pierre crépie
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17539kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 20/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040,0 € et 2810,0 € pour 2021
Bien proposé par Sonia rabot EI, agent commercial (RSAC 880448014)

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