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maison à vendre 12 pièces - 472 m2 MELLERAN - 79

Ref : 8232

299 000 €

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Description

A Melleran, commune dynamique située entre Sauzé Vaussais et Chef Boutonne, vous trouverez cette grande maison sur 2975 m² de terrain entièrement clos. Venez poser vos valises dans ce havre de paix qui pourra s'adapter à vos envies et à vos projets. Avec sa grande salle de réception, baignée de lumière avec ses deux grandes baies vitrées, vous pourrez profiter du jardin toute l'année. La maison se compose au rez de chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de réception, d'une chambre avec salle de bain et wc, et d'un wc. A l'étage, cinq chambres équipées chacune d'une salle de bain avec wc, un dressing, un palier, trois autres chambres, une salle de bain et un wc séparé. Attenant à la maison, un grand garage de 142 m² avec son grenier au dessus, un atelier, une cave. Deux dépendances, un abri de jardin, une piscine avec terrasse. Devant la maison se trouve une autre pièce avec un comptoir de bar parfait pour les soirées entre amis. L'assainissement est aux normes.

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Vue globale

  • Surface totale : 822 m2
  • Surface habitable : 472 m2
  • Surface terrain : 2 975 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (68 m2)
    • Cuisine (50,6 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Lingerie (14,5 m2)
    • Salon (64 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Chambre 3 (8,4 m2)
    • Chambre 4 (8,7 m2)
    • Chambre 5 (16,4 m2)
    • Chambre 6 (15,7 m2)
    • Chambre 7 (18,4 m2)
    • Chambre 8 (16,6 m2)
    • Dégagement (8,9 m2)
    • Dressing (8,1 m2)
    • palier (14 m2)
    • Cave (28,5 m2)
    • Garage (142,5 m2)
    • Atelier (72,5 m2)
    • Grenier (143 m2)
    • Dépendance (36,6 m2)
    • Dépendance attenante (18 m2)
    • Dépendance attenante (18 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Campagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre crépie
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2157 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA84kWh/m²/an
1kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 17/02/2021

Bien proposé par Sonia rabot EI, agent commercial (RSAC 880448014)

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