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maison à vendre 4 pièces - 128,46 m2 ST FRAIGNE - 16

Ref : 8213

73 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 128.46 m2 - ST FRAIGNE - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 I.C.S. Immobilier
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Description

Dans un hameau sur la commune de SAINT-FRAIGNE, située à 10 minutes d'AIGRE où vous trouverez tous les commerces de proximité, cette charmante maison de plain-pied se compose : d'une cuisine, d'une arrière- cuisine, d'un salon avec un insert bois, de deux chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un wc. De grande taille et dotées de nombreuses fenêtres, partiellement équipées en double vitrage, les pièces sont très lumineuses et agréables. Une dépendance est attenante à la maison et donne accès à un grenier aménageable d'environ 100 m². Sur cette propriété arborée de 1180 m², se trouvent également un garage et un hangar. La maison est alimentée en eau par un puits. In a hamlet in the commune of SAINT-FRAIGNE, located 10 minutes from AIGRE where you will find all the local shops, this charming single-storey house consists of: a kitchen, a back kitchen, a living room with a wood burner, two bedrooms, a laundry room, a shower room and a toilet. The rooms are large and have many windows, partially equipped with double glazing, and are very bright and pleasant. An outbuilding is attached to the house and gives access to a convertible attic of about 100 m². On this 1180 m² property, there is also a garage and a hangar. The house is supplied with water by a well.

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Vue globale

  • Surface totale : 128,5 m2
  • Surface habitable : 128,5 m2
  • Surface terrain : 1 180 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (25,4 m2)
    • Arrière cuisine (9,3 m2)
    • Salon (24,6 m2)
    • Buanderie (14,0 m2)
    • Chambre (19,8 m2)
    • Chambre (23,5 m2)
    • Salle d'eau (10,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Hangar (74,2 m2)
    • Dépendance attenante (36,1 m2)
    • Garage (30,0 m2)
    • Grenier (130 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Cour

Général

  • garage
  • Chauffage : Fuel et bois radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre crépie
  • Cheminée, double vitrage, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 662 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32361kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 14/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420,0 € et 3350,0 € pour 2021
Bien proposé par Stéphanie ahmedi EI, agent commercial (RSAC 914324215)

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