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maison à vendre 4 pièces - 112,81 m2 PIOUSSAY - 79

Ref : 8212

75 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 112.81 m2 - PIOUSSAY - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 I.C.S. Immobilier
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Description

Sur la commune nouvelle de VALDELAUME, située a 5 minutes de CHEF-BOUTONNE et 10 min de SAUZE-VAUSSAIS, où vous trouverez tous les commerces et les services, cette charmante maison de village comprend au rez-de-chaussée : une grande cuisine, une arrière cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage, une chambre et une pièce de 34 m², à aménager selon vos envies. Sur cette propriété, vous trouverez également un garage, une dépendance, un chai. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air et de doubles vitrages sur la partie rez-de-chaussée. Terrain de 962 m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 158,6 m2
  • Surface habitable : 112,8 m2
  • Surface terrain : 962 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,6 m2)
    • Cuisine (31,8 m2)
    • Arrière cuisine (10,5 m2)
    • Salon (23,1 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (17,0 m2)
    • Dégagement (6,9 m2)
    • Grenier (12,2 m2)
    • Grenier (33,6 m2)
    • Dépendance (19,8 m2)
    • Chai (15,0 m2)
    • Garage (19,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Cour

Général

  • garage
  • Chauffage : Pompe à chaleur air / air radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre crépie
  • Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 448 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32910kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 16/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470,0 € et 2050,0 € pour 2021
Bien proposé par Stéphanie ahmedi EI, agent commercial (RSAC 914324215)

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