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maison à vendre 5 pièces - 161 m2 CHEF BOUTONNE - 79

Ref : 8195

110 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 161.0 m2 - CHEF BOUTONNE - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 I.C.S. Immobilier
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Description

UNIQUE, dans le centre ville de Chef Boutonne, vous aurez les commerces, les services et les écoles à pieds. Cette maison de bourg va vous surprendre par ses volumes et son jardin. Elle se compose : au rez de chaussée, d'une entrée donnant également sur l arrière de la maison, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'une salle d 'eau et d'un wc. Au premier étage se trouvent trois chambres dont une en enfilade. Au deuxième étage, deux greniers aménageables et un troisième grenier séparé accessible par le garage. En rez de jardin, vous trouverez deux ateliers et un espace de stockage. Deux belles caves en pierres apparentes et un garage. A l arrière de la maison se trouve un grand jardin clos de mur. La toiture à été refaite récemment. Le chauffage par pompe à chaleur et un ballon solaire ont été installés au cours de cette année. La maison est reliée au tout à l égout et dispose de fenêtres en pvc double vitrage. UNIQUE, in the town center of Chef Boutonne, you will have shops, services and schools on foot. This village house will surprise you with its volumes and its garden. It consists of: on the ground floor, an entrance also overlooking the back of the house, a living room, a dining room, a kitchen, a utility room, a bathroom, a water and a toilet. On the first floor are three bedrooms, one of which is en suite. On the second floor, two convertible attics and a third separate attic accessible by the garage. On the ground floor, you will find two workshops and a storage space. Two beautiful exposed stone cellars and a garage. At the rear of the house is a large walled garden. The roof has been redone recently. Heat pump heating and a solar tank were installed during this year. The house is connected to mains drainage and has double glazed pvc windows.

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Vue globale

  • Surface totale : 310 m2
  • Surface habitable : 161 m2
  • Surface terrain : 765 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,8 m2)
    • Séjour (19,8 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Arrière cuisine (9,2 m2)
    • Salon (25 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (24,8 m2)
    • Dégagement (9,8 m2)
    • Chambre 2 (15,6 m2)
    • Chambre 3 (20 m2)
    • Dégagement (9,6 m2)
    • Grenier (45 m2)
    • Atelier (10,6 m2)
    • Autre (3,8 m2)
    • Atelier (11,6 m2)
    • Garage (25,4 m2)
    • Cave (52 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur air eau
  • Eau chaude : Chauffe eau solaire
  • façade : Pierre crépie
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Ballon solaire pompe chaleur air eau toiture refaite volet facade jardin doucle vittrage sauf 3 fenetres a changer encore

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2408kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 09/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070,0 € et 2860,0 € pour 2021
Bien proposé par Sonia rabot EI, agent commercial (RSAC 880448014)

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