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maison à vendre 7 pièces - 161 m2 CLUSSAIS LA POMMERAIE - 79

Ref : 8188

163 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 161.0 m2 - CLUSSAIS LA POMMERAIE - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 I.C.S. Immobilier
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Description

Dans un hameau, sur le commune de CLUSSAIS-LA-POMMERAIE située à 10 minutes de SAUZE-VAUSSAIS et à 12 minutes de LEZAY, cette maison de maître de 80 m², à rénover, est composée au rez-de-chaussée : d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc et un accès à une cave enterrée.
A l'étage, un grenier aménageable de 92 m².
A l'arrière, une seconde maison de 84 m² a été rénovée, et comprend au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage, deux chambres et un wc. Elle est équipée de doubles vitrages et de volets roulants électriques. L'isolation et la toiture ont été refaites.
Sur un terrain de 5567 m², agrémenté de quelques arbres fruitiers, un hangar et une grange viennent compléter l'ensemble.
In a hamlet, in the commune of CLUSSAIS-LA-POMMERAIE located 10 minutes from SAUZE-VAUSSAIS and 12 minutes from LEZAY, this mansion of 80 m², to renovate, is composed on the ground floor: a kitchen, a living room, a bedroom, a bathroom, a toilet and access to an underground cellar.
Upstairs, a convertible attic of 92 m².
At the back, a second house of 84 m² has been renovated, and includes on the ground floor: a kitchen, a living room, a bedroom, a bathroom and a toilet. Upstairs, two bedrooms and a toilet. It is equipped with double glazing and electric shutters. The insulation and roof have been redone.
On a plot of 5567 m², with some fruit trees, a shed and a barn complete the whole.

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Vue globale

  • Surface totale : 161 m2
  • Surface habitable : 161 m2
  • Surface terrain : 5 567 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Salle d'eau (7,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cuisine-sejour (28,8 m2)
    • Entrée (11,0 m2)
    • Cuisine (15,4 m2)
    • Séjour (27,1 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Cave (26,9 m2)
    • Grenier (92,0 m2)
    • Hangar (73,9 m2)
    • Grange (137,4 m2)
    • Pièce (14,1 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Radiateur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre crépie
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1645kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 21/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840,0 € et 1210,0 € pour 2021
Bien proposé par Stéphanie ahmedi EI, agent commercial (RSAC 914324215)

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