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maison à vendre 4 pièces - 94 m2 ALLOINAY - 79

Ref : 8134

70 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 94.0 m2 - ALLOINAY - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 I.C.S. Immobilier
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Description

Entre Chef-Boutonne et Sauzé-Vaussais, une ancienne fermette à rénover comprenant une véranda, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau, un wc. A l'étage, une pièce. Un grenier aménageable sur l'ensemble. Une grange avec la chaufferie et un cellier attenant, une écurie. Un hangar. Une cour et un jardin clos de 1375 m². Le gros œuvre en bon état. Cette propriété nécessite des travaux notamment l'assainissement et l'électricité.

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Vue globale

  • Surface totale : 94 m2
  • Surface habitable : 94 m2
  • Surface terrain : 1 375 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce (7,0 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Séjour (31,8 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle de bain (5,8 m2)
    • Véranda (21,8 m2)
    • Grenier (26,7 m2)
    • Grenier (49,3 m2)
    • Hangar (21,3 m2)
    • Hangar (36,4 m2)
    • Ecurie (35,2 m2)
    • Chai (13,5 m2)
    • Dépendance attenante (29,9 m2)
    • Garage (77,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Véranda

À savoir

  • Taxe foncière : 442 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F
350
KWhEP/m2.an
110 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
110 kgCO2/m2
.an
Émissions de CO2 très importantes

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 05/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410,0 € et 3310,0 € pour 2021

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