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maison à vendre 5 pièces - 127 m2 CHEF BOUTONNE - 79

Ref : 8089

149 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 127.0 m2 - CHEF BOUTONNE - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 I.C.S. Immobilier
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Description

Au cœur de Chef-Boutonne, à proximité de tous commerces, cette jolie maison comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger, un séjour et un wc, le tout au rez-de-chaussée.
A l'étage, vous trouverez deux chambres, deux salles d'eau avec un wc. Un grenier aménageable au second. Cette maison offre également une grande cave. Attenant, un garage de 120 m² et un atelier de 47 m².
La maison est équipée de doubles vitrages et dispose d une pompe à chaleur installée en 2019
A l'arrière de la maison, un terrain, en zone constructible, clos et arboré de 2 375 m².
In the heart of Chef-Boutonne, close to all shops, this pretty house comprising an entrance, a kitchen, a dining room and a living room, a toilet, all on the ground floor.
Upstairs you will find two bedrooms, two bathrooms with a toilet. A convertible attic on the second floor.
Attached to the house, a garage of 120 m² and a workshop of 47m².
The house has a recently installed heat pump.
At the back of the house, a wooded and enclosed garden of about 1000m², possibility of having 1375m² in addition.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 351,5 m2
  • Surface habitable : 127 m2
  • Surface terrain : 2 375 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,1 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Salle à manger (22,1 m2)
    • Séjour (23,3 m2)
    • Cave (36 m2)
    • Chambre (22,4 m2)
    • Chambre (22,5 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,7 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • palier (4,1 m2)
    • Grenier (57,5 m2)
    • Atelier (47 m2)
    • Garage (120 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Pompe à chaleur air / air radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 985 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2287kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 04/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740,0 € et 2410,0 € pour 2021
Bien proposé par Stéphanie ahmedi EI, agent commercial (RSAC 914324215)

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