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maison à vendre 4 pièces - 188,16 m2 CHEF BOUTONNE - 79

Ref : 8034

158 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 188.16 m2 - CHEF BOUTONNE - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 I.C.S. Immobilier
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Description

Au cœur de Chef Boutonne, venez poser vos valises dans cette maison de charme comprenant : au rez de chaussée, une entrée, un salon cathédrale avec un insert, une salle à manger lumineuse, une cuisine, une arrière cuisine, un wc. A l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec une véranda donnant sur le jardin, deux salle de bains avec une douche et un wc, une mezzanine. Un garage attenant avec la maison. Une piscine à l'abri des regards indiscrets, deux garages supplémentaires non attenants à la maison. La maison est reliée au tout à l égout et dispose d une pompe à chaleur air-eau de 2021 et d'un ballon thermodynamique. L'isolation du grenier a été réalisée en 2020. In the heart of Chef Boutonne, come and put your suitcases in this charming house comprising on the ground floor, an entrance, a cathedral living room with insert, a bright dining room, a kitchen, a back kitchen, a toilet. Upstairs you will find three bedrooms, one with a veranda overlooking the garden, two bathrooms with shower and WC, a mezzanine. A corresponding garage with the house. A swimming pool sheltered from prying eyes, two additional garages not attached to the house. The house is connected to mains drainage, has an air-water heat pump from 2021, a thermodynamic balloon. The attic insulation was done in 2020.

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Vue globale

  • Surface totale : 272 m2
  • Surface habitable : 188,2 m2
  • Surface terrain : 734 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (23,9 m2)
    • Salle à manger (36,8 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Arrière cuisine (5,5 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Salle de bain /WC (6,7 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre 2 (15,3 m2)
    • Chambre 3 (39,3 m2)
    • Salle de bain /WC (9,0 m2)
    • Véranda non chauffée (5,0 m2)
    • Mezzanine (19,1 m2)
    • Grenier (12 m2)
    • Garage (25 m2)
    • Garage (42,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur air eau
  • Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
  • façade : Pierre crépie
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1586 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 10 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
208
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 10/11/2021

Bien proposé par Sonia rabot , agent commercial (RSAC 880448014)

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