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maison à vendre 4 pièces - 106 m2 VILLEFOLLET - 79

Ref : 8028

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 106.0 m2 - VILLEFOLLET - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 I.C.S. Immobilier
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Description

Maison de village en bordure de cours d'eau à 5 minutes de Brioux sur Boutonne, 30 minutes de Niort et de Saint Jean d Angely. La maison dispose au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon, une salle de bain avec douche et baignoire, une arrière-cuisine, et un wc. A l 'étage, deux chambres spacieuses, un wc et un grenier. On accède par le premier grenier à un second grenier de 45 m² aménageables. Un hangar en pierres de pays. Le terrain est bordé par un cours d eau, il est entièrement clos. La maison est équipée du double vitrage.

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Vue globale

  • Surface totale : 171,5 m2
  • Surface habitable : 106 m2
  • Surface terrain : 1 011 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Arrière cuisine (10,7 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • Séjour (39,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • Grenier (20 m2)
    • Grenier (45 m2)
    • WC 2 (2,2 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1994
  • Taxe foncière : 530 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 9 février 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
350
KWhEP/m2.an
11 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
11 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 09/02/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950,0 € et 2710,0 € pour 2021
Bien proposé par Sonia rabot , agent commercial (RSAC 880448014)

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