maison à vendre 13 pièces - 205 m2 LEZAY - 79

Ref : 7882
45 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 13 pièces - 205.0 m2 - LEZAY - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 I.C.S. Immobilier
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Description

A LEZAY, dans le centre avec accès à toutes les commodités à pieds, cette maison bourgeoise est à réhabiliter. Elle saura vous charmer par les volumes qu'elle offre et par la possibilité de créer deux logements.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une ou deux entrées en fonction du projet, d'un salon et d'un double séjour, tous deux équipés d'une cheminée. La cuisine se situe en rez-de-jardin.
Le premier étage est accessible par deux escaliers différents. Il est composé d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, d'une chambre avec une salle d'eau, de deux WC indépendants ainsi que d'une troisième chambre. Le second étage propose une chambre avec cabinet de toilette et deux pièces attenantes permettant de faire un dressing. Le troisième étage donne accès au grenier.
A l'extérieur, un agréable jardin dispose d'une dépendance faisant office d'atelier, d'un préau ainsi que d'un garage pouvant accueillir deux véhicules. Le tout sur une parcelle cadastrée pour 744 m².
In LEZAY, in the centre with access to all amenities on foot, this bourgeois house is to be renovated. It will charm you by the volumes it offers and by the possibility of creating two dwellings.
It is composed on the ground floor of one or two entrances depending on the project, a lounge and a double living room, both equipped with a fireplace. The kitchen is located on the ground floor.
The first floor is accessible by two different staircases. It is composed of a master suite with dressing room and bathroom, a bedroom with a shower room, two independent toilets and a third bedroom. The second floor offers a bedroom with a bathroom and two adjoining rooms to create a dressing room. The third floor gives access to the attic.
Outside, a pleasant garden has an outbuilding used as a workshop, a covered area and a garage for two vehicles. All this on a plot of land registered for 744 m². Ref. 8344

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Vue globale

  • Surface totale : 297,1 m2
  • Surface habitable : 205 m2
  • Surface terrain : 744 m2
  • Nombre de pièces : 13
    • Bureau (8,8 m 2)
    • Chambre (18,4 m 2)
    • Cuisine (16,1 m 2)
    • Double séjour (41,6 m 2)
    • Dégagement (13,0 m 2)
    • Entrée (5,2 m 2)
    • Salle d'eau (1,7 m 2)
    • Séjour (21,4 m 2)
    • WC (2,8 m 2)
    • Chambre 4 (18,0 m 2)
    • Chambre 2 (24,2 m 2)
    • Chambre 3 (23,8 m 2)
    • Salle de bain (5,8 m 2)
    • palier (1,9 m 2)
    • palier (2,4 m 2)
    • Atelier (34,6 m 2)
    • Cabinet de toilette (3,4 m 2)
    • Dressing (4,8 m 2)
    • WC 2 (2,8 m 2)
    • local (2,1 m 2)
    • Garage (44,4 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Bois et électrique cheminée bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1098 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 14 octobre 2008
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    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 454
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 29
    KgeqCO2/m2
    .an

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