Maison à vendre - 1 pièce - 244,48 m2 - BRUX - 86 - POITOU-CHARENTES - CENTURY 21 I.C.S. Immobilier
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Maison à vendre - 1 pièce - 244,48 m2 - BRUX - 86 - POITOU-CHARENTES

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Maison à vendre - 1 pièce - 244,48 m2 - BRUX - 86 - POITOU-CHARENTES
Description RĂ©f: 7835
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IDÉAL INVESTISSEURS ! A BRUX, à seulement 7 minutes de la N10, 40 minutes du centre de POITIERS et 20 minutes de SAUZÉ-VAUSSAIS, cet ensemble de trois maisons a été entièrement rénové entre 2009 et 2011. L'ensemble des huisseries est en double vitrage et chaque location dispose d'un assainissement individuel.
Le premier logement se compose d'une entrée dans le séjour, d'une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une dépendance, d'une cave, d'un jardin avec terrasse et barbecue.
Le second est composé, au rez-de-chaussée, d'une entrée dans la cuisine, d'un séjour de 43 m², d'une buanderie, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert d'un côté une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC et de l'autre côté une chambre et un bureau.
A l'extérieur, cette maison dispose de plusieurs dépendances, d'une grange, d'un jardin avec terrasse et d'un jardin non attenant idéal pour un potager.
Le troisième logement se compose d'une cuisine aménagée et équipée au rez-de chaussée et d'un espace nuit à l'étage avec une salle d'eau et WC. Un bucher est attenant à la bâtisse. Un second bâtiment a été aménagé en buanderie. Cette maison dispose également d'un jardinet.
Pour compléter cet ensemble, un bâtiment reste à réhabiliter pour proposer une habitation supplémentaire.
Le tout est cadastré pour 4386 m².

IDEAL INVESTOR! In BRUX, only 7 minutes from the N10, 40 minutes from the centre of POITIERS and 20 minutes from SAUZÉ-VAUSSAIS, this set of three houses has been entirely renovated between 2009 and 2011. All the windows and doors are double-glazed and each house has its own individual drainage system.
The first accommodation consists of an entrance into the living room, an open-plan fitted kitchen, two bedrooms, an office, a shower room, an independent WC as well as an outbuilding, a cellar, a garden with terrace and barbecue.
The second is composed, on the ground floor, of an entrance into the kitchen, a living room of 43 m², a laundry room, a shower room and a separate toilet. Upstairs, a landing leads to a bedroom with dressing room, a shower room with WC on one side and a bedroom and a study on the other side.
Outside, this house has several outbuildings, a barn, a garden with terrace and a detached garden ideal for a vegetable garden.
The third dwelling consists of a fitted and equipped kitchen on the ground floor and a sleeping area on the first floor with a shower room and WC. A wood shed is attached to the building. A second building has been converted into a laundry room. This house also has a small garden.
To complete this complex, one building remains to be renovated to offer an additional dwelling.
The whole is registered for 4386 m².

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : RĂ©cent
  • Surface totale : 358,7 m2
  • Surface habitable : 244,5 m2
  • Surface terrain : 4386 m2
    • DĂ©pendance attenante (13,1 m 2)
    • Cave (15,3 m 2)
    • Chambre (8,8 m 2)
    • Cuisine amĂ©ricaine (9 m 2)
    • DĂ©gagement (2,5 m 2)
    • DĂ©gagement (5,8 m 2)
    • Salle d'eau (5,7 m 2)
    • WC (1,9 m 2)
    • SĂ©jour (22,9 m 2)
    • Chambre 2 (11,2 m 2)
    • Chambre 3 (14,1 m 2)
    • Appt 1 (82,0 m 2)
    • Buanderie (4,3 m 2)
    • Chambre (16,2 m 2)
    • DĂ©gagement (1,3 m 2)
    • Cuisine (13,8 m 2)
    • DĂ©gagement (2,4 m 2)
    • Salle d'eau (5,9 m 2)
    • SĂ©jour (43,1 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Chambre 2 (9,0 m 2)
    • Chambre 3 (13,2 m 2)
    • palier (13,9 m 2)
    • DĂ©pendance (11,6 m 2)
    • DĂ©pendance (17,4 m 2)
    • Grange (25,3 m 2)
    • Salle d'eau /wc (3,9 m 2)
    • Dressing (2,6 m 2)
    • Appt 2 (130,8 m 2)
    • Cuisine (11,6 m 2)
    • Chambre (6,3 m 2)
    • Salle d'eau /wc (3,3 m 2)
    • Buanderie (10,6 m 2)
    • BĂ»cher (2,2 m 2)
    • Appt 3
    • Bâtiment (29,5 m 2)
    Nombre de pièces :
    1 [Voir en détail]
Equipement
  • rue
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Chauffage : Electrique radiateur electricitĂ© et poĂŞle Ă  bois
  • Eau chaude : Ballon Ă©lectrique
  • façade : Pierres
  • CheminĂ©e, double vitrage, poutres
  • ClĂ´ture
Les Plus
  • rue
  • Campagne
À savoir
  • Travaux rĂ©cents : AnnĂ©e rĂ©novation: 2009
Les performances énergétiques
  • 152
  • 7
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 152 [rang D]

Valeur GES : 7 [rang B]

Bien proposé par Cindy larmoyer, agent commercial (RSAC 844912006)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
288
Authentifié par Qualitelis

10/10

Agence avec un très bon accueil et très professionnel   Lire la suite

Julien P.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Julien P. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Agence avec un très bon accueil et très professionnel

David GIRAULT
Manager de CENTURY 21 I.C.S. Immobilier

Merci beaucoup pour votre avis. C'est un plaisir de vous accompagner dans cet achat qui va vous permettre enfin de vous installer avec votre petite famille. Les garçons vont bientôt pouvoir profiter du jardin !

10/10

Très bien. Nous avons eu Ă  faire avec un agent immobilier compĂ©tent et agrĂ©able.   Lire la suite

Stéphane S.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Stéphane S. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Très bien. Nous avons eu à faire avec un agent immobilier compétent et agréable.

David GIRAULT
Manager de CENTURY 21 I.C.S. Immobilier

Votre commentaire me touche beaucoup. Je suis ravi de vous accompagner dans ces ventes qui vont aboutir dans quelques jours maintenant.

10/10

Rien Ă  redire impeccable   Lire la suite

M. et Mme PILLAC S.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
M. et Mme PILLAC S. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Rien Ă  redire impeccable

David GIRAULT
Manager de CENTURY 21 I.C.S. Immobilier

Bonjour, Je vous remercie pour votre commentaire. Je suis très heureux d'avoir contribué à votre projet immobilier.