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maison à vendre 18 pièces - 244,48 m2 BRUX - 86

Ref : 7835

188 000 €

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Description

A BRUX, à seulement 5 minutes de la N10, 40 minutes du centre de POITIERS et 20 minutes de SAUZÉ-VAUSSAIS, cet ensemble de trois maisons a été entièrement rénové entre 2009 et 2011. Deux des trois maisons sont actuellement occupées, représentant un revenu locatif de 950 €. La troisième était louée 550 € avant le départ du dernier locataire.
L'ensemble des huisseries est en double vitrage et chaque location dispose d'un assainissement individuel.
Le premier logement se compose d'une entrée dans le séjour, d'une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une dépendance, d'une cave, d'un jardin avec terrasse et barbecue.
Le second est composé, au rez-de-chaussée, d'une entrée dans la cuisine, d'un séjour de 43 m², d'une buanderie, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert d'un côté une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC et de l'autre côté une chambre et un bureau.
A l'extérieur, cette maison dispose de plusieurs dépendances, d'une grange, d'un jardin avec terrasse et d'un jardin non attenant idéal pour un potager.
Le troisième logement, peut être retiré du lot en fonction du projet. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée au rez-de chaussée et d'un espace nuit à l'étage avec une salle d'eau et WC. Un bucher est attenant à la bâtisse. Un second bâtiment a été aménagé en buanderie. Cette maison dispose également d'un jardinet.
Pour compléter cet ensemble, un bâtiment reste à réhabiliter pour proposer une habitation supplémentaire.
Le tout est cadastré pour 4386 m². Ref. 8314 In BRUX, only 5 minutes from the N10, 40 minutes from the centre of POITIERS and 20 minutes from SAUZÉ-VAUSSAIS, this set of three houses was completely renovated between 2009 and 2011. Two of the three houses are currently occupied, representing a rental income of 950 €. The third was rented for €550 before the last tenant left.
All the windows are double glazed and each property has its own sanitation system.
The first dwelling consists of an entrance in the living room, an open plan kitchen, two bedrooms, an office, a shower room, an independent toilet as well as an outbuilding, a cellar, a garden with terrace and barbecue.
The second one is composed, on the ground floor, of an entrance in the kitchen, a living room of 43 m², a laundry, a shower-room as well as an independent WC. On the first floor, a landing leads on one side to a bedroom with dressing room, a shower room with WC and on the other side to a bedroom and an office.
Outside, this house has several outbuildings, a barn, a garden with a terrace and a non adjoining garden ideal for a vegetable garden.
The third dwelling can be removed from the plot depending on the project. It consists of a fitted and equipped kitchen on the ground floor and a sleeping area on the first floor with a shower room and WC. A shed is attached to the building. A second building has been converted into a laundry room. This house also has a small garden.
To complete this property, a building remains to be renovated to provide an additional dwelling.
The whole is registered for 4386 m². Ref. 8314

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Vue globale

  • Surface totale : 358,7 m2
  • Surface habitable : 244,5 m2
  • Surface terrain : 4 386 m2
  • Nombre de pièces : 18
    • Dépendance attenante (13,1 m2)
    • Cave (15,3 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Cuisine américaine (9 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Séjour (22,9 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (14,1 m2)
    • Appt 1 (82,0 m2)
    • Buanderie (4,3 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • Séjour (43,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 2 (9,0 m2)
    • Chambre 3 (13,2 m2)
    • palier (13,9 m2)
    • Dépendance (11,6 m2)
    • Dépendance (17,4 m2)
    • Grange (25,3 m2)
    • Salle d'eau /wc (3,9 m2)
    • Dressing (2,6 m2)
    • Appt 2 (130,8 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Chambre (6,3 m2)
    • Salle d'eau /wc (3,3 m2)
    • Buanderie (10,6 m2)
    • Bûcher (2,2 m2)
    • Appt 3
    • Bâtiment (29,5 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Campagne

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierres
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2009
  • Taxe foncière : 843 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA152,30kWh/m²/an
6,70kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 17/12/2011

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