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Maison à vendre 12 pièces - 215 m2 CHERIGNE - 79

Ref : 8585

267 500 €

  • Honoraires charge vendeur
634 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 12 pièces - 215.0 m2 - CHERIGNE - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 I.C.S. Immobilier
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Description

A cinq minutes de Brioux sur Boutonne dans un village paisible. Cette propriété située à coté de la Boutonne, propose une maison principale comprenant un séjour avec une cheminée, un salon avec un poêle à bois, une cuisine aménagée, un wc, une buanderie. A l'étage le pallier dessert cinq chambres, une salle de bains, une douche. Un preau attenant. Une seconde maison d'habitation indépendante et quasiment de plain pied comprenant une entrée, un séjour avec insert, une cuisine, deux chambres. Un atelier, une pigeonnier avec un four à pain. L'ensemble sur un jardin arboré de 4304 m². Discover a charming house for sale near Brioux Sur Boutonne in a peaceful setting conveniently close to essential amenities. This spacious home offers a fiteed kitchen, a dinning room and a lounge with woodburner, five bedrooms upstairs with bathroon and shower, providing ample space for family living and entertaining.

The property have a second 2 bedroms house which could be rent as gite . With some renovation work required, this home presents a fantastic opportunity to personalize and create your dream space.
The property have a nice room with a bread oven.

Located just a short drive from local conveniences, including an Intermarché, schools, and delightful dining options,

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Vue globale

  • Surface totale : 286 m2
  • Surface habitable : 215 m2
  • Surface terrain : 4 304 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Cuisine (24,4 m2)
    • Séjour (39,0 m2)
    • Salon (30,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Buanderie (3,6 m2)
    • Palier (14,5 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)
    • Chaufferie (13,3 m2)
    • Chambre 1 (26,4 m2)
    • Chambre 2 (17,3 m2)
    • Chambre 3 (18,4 m2)
    • Salle de bain (8,9 m2)
    • Chambre 4 (12,2 m2)
    • Chambre 5 (12,9 m2)
    • Gîte (70 m2)
    • Buanderie (13,4 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Cuisine g (12,2 m2)
    • Séjour g (30,2 m2)
    • Salle d'eau g (5,1 m2)
    • four à pains (19,7 m2)
    • Préau 1 (28 m2)
    • Atelier (32,1 m2)
    • préau 2 (12,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Campagne

Général

  • Autre
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierres apparentes
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Plafond

À savoir

  • Taxe foncière : 1558 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32063kWh/m2.ankg CO2/m2.an299 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 05/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6370,0 € et 8690,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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