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Maison à vendre 6 pièces - 109,20 m2 CHEF BOUTONNE - 79

Ref : 8582

131 000 €

  • Honoraires charge vendeur
648 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 6 pièces - 109.2 m2 - CHEF BOUTONNE - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 I.C.S. Immobilier
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Description

A CHEF-BOUTONNE, proche de la place et de toutes les commodités, cette maison, idéalement située, se compose d'une entrée par un patio ouvrant sur la cour ; au rez-de-chaussée, une entrée-salon, une cuisine, un salon avec une cheminée-insert. Le dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau avec une douche à l'italienne. A l'étage, une chambre. La maison est équipée d'un insert et de radiateurs électriques. Les ouvertures sont en double vitrage. Vous disposez également d'un garage. La petite cour est close et privative.
L'ensemble sur 285 m² In CHEF-BOUTONNE, near the town square and all amenities, this ideally located house features an entrance via a patio that opens onto the courtyard; on the ground floor, there is an entryway/living room, a kitchen, and a living room with a fireplace insert. A hallway leads to two bedrooms and a bathroom with a walk-in shower. Upstairs, there is one bedroom. The house is equipped with a fireplace insert and electric radiators. The windows are double-glazed. There is also a garage. The small courtyard is enclosed and private.
The property covers 285 m²

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 127,7 m2
  • Surface habitable : 109,2 m2
  • Surface terrain : 285 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (16,3 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Dégagement (9,2 m2)
    • Hall (5,2 m2)
    • Garage (22,4 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Bois et électrique poêle electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Plafonds et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1826kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 04/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770,0 € et 2480,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Elisabeth charruyer EI, agent commercial (RSAC 004195504)

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