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Maison à vendre 7 pièces - 220,22 m2 CLUSSAIS LA POMMERAIE - 79

Ref : 8493

300 000 €

  • Honoraires charge vendeur
616 avis (achat/vente) : 9,0/10
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Description

A CLUSSAIS LA POMMERAIE, venez découvrir cette propriété avec un gîte indépendant. La maison principale est composée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec une cheminée et un poêle à bois. Un dégagement désert trois chambres, une salle de bain avec une douche et un WC. A l'étage, vous disposez de deux belles chambres en suites avec chacune un dressing. La maison est équipée d'un chauffage central au bois.
Le gîte est indépendant et composé d'une pièce de vie, une chambre avec deux couchages, une mezzanine, une salle d'eau avec un WC, un garage attenant. L'ensemble est situé sur un terrain clos et privatif de 2585 m² joliment arboré. In CLUSSAIS LA POMMERAIE, come and discover this property with an independent gîte. The main house comprises an entrance hall, fitted and equipped kitchen, living room with fireplace and wood-burning stove. A hallway leads to three bedrooms, a bathroom with shower and WC. Upstairs, you'll find two en-suite bedrooms, each with its own dressing room. The house is equipped with wood-fired central heating.
The independent gîte comprises a living room, a bedroom with two single beds, a mezzanine, a shower room with WC, and an attached garage. The property is set in 2585 m² of enclosed grounds planted with mature trees.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 370,7 m2
  • Surface habitable : 220,2 m2
  • Surface terrain : 2 585 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (17,8 m2)
    • Séjour (32,4 m2)
    • Cuisine (37,9 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre en suite (37,2 m2)
    • Chambre en suite (28,3 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Cellier (2,5 m2)
    • Cave (26 m2)
    • Pièce (2,1 m2)
    • Palier (18,3 m2)
    • pièce de vie (23,4 m2)
    • Salle d'eau /wc (4,5 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Mezzanine (11,1 m2)
    • Garage (32,2 m2)
    • Hangar (44,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Jardin

Général

  • Autre : 2 place(s)
  • Chauffage : Central bois radiateur bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Plafond

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2778kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 06/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080,0 € et 2890,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Elisabeth charruyer EI, agent commercial (RSAC 004195504)

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