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Maison à vendre 6 pièces - 135,34 m2 SEPVRET - 79

Ref : 8449

198 000 €

  • Honoraires charge vendeur
568 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 6 pièces - 135.34 m2 - SEPVRET - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 I.C.S. Immobilier
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Description

A Sepvret, une charmante maison de plain-pied de 135m² avec un préau. Ce pavillon des années 1990 attend un rafraichissement mais ne nécessite pas de gras travaux. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour-salon avec un poele à bois, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, 3 chambres et un bureau, une salle de bain et un wc. Une cave enterrée. Cette maison bénéficie d'un chauffage mixte bois et électrique et est raccordée au tout à l'égout. Elle se situe à proximité de toutes commodités : Super U à 6 minutes, Intermarché à 7 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles : maternelle primaire, collège et lycée.

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Vue globale

  • Surface totale : 135,3 m2
  • Surface habitable : 135,3 m2
  • Surface terrain : 2 598 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour (19,9 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • Salle de bains (8,3 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salon (15,2 m2)
    • Arrière cuisine (8,7 m2)
    • Cellier (4,3 m2)
    • Cave (16,0 m2)
    • Dégagement (9,2 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Bureau (10,4 m2)
    • préau (32,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Bois et électrique poêle electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Isolation : Murs, plafonds, double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2307kWh/m2.ankg CO2/m2.an121 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 30/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620,0 € et 2260,0 € pour 2021

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