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maison à vendre 6 pièces - 113,16 m2 LA BATAILLE - 79

Ref : 8293

45 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 113.16 m2 - LA BATAILLE - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 I.C.S. Immobilier
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Description

Située dans un village au calme à 5 minutes de Chef-Boutonne, avec toutes ses commodités, une maison comprenant un salon, un séjour, une chambre, une salle d'eau. A l'étage, une chambre et un grenier. Vous trouverez également deux granges non attenantes, un garage, une écurie, un hangar, un atelier, un chai. Sur le terrain de 1875 m une ancienne maison avec une pièce. Chauffage central au fioul. Cet ensemble est entièrement à rénover. Situated in a quiet village just 5 minutes from Chef-Boutonne with all its amenities, this house comprises a lounge, a living room, a bedroom and a shower room. Upstairs there is a bedroom and an attic. There are also two detached barns, a garage, a stable, a shed, a workshop and a wine storehouse. An old house with 1 room is set in 1875 m of land. Oil-fired central heating. This property is in need of complete restoration.

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Vue globale

  • Surface totale : 345,3 m2
  • Surface habitable : 113,2 m2
  • Surface terrain : 1 875 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (15,7 m2)
    • Salon (16,4 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (17,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d eau (4,2 m2)
    • Grenier (32,3 m2)
    • Dépendance (33,8 m2)
    • Garage (18,9 m2)
    • Grange (39,1 m2)
    • Ecurie (32,0 m2)
    • Hangar (51,6 m2)
    • Atelier (15,1 m2)
    • Appt 1 (35,6 m2)
    • Chai (18,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Cour

Général

  • garage
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi

À savoir

  • Taxe foncière : 386 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)491135kWh/m2.ankg CO2/m2.an446 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 135

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 13/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270,0 € et 3120,0 € pour 2021
Bien proposé par Nadège lombard EI, agent commercial (RSAC 949544894)

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