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maison à louer 4 pièces - 104,97 m2 BRIOUX SUR BOUTONNE - 79

Ref : 8256

520 €

par mois charges comprises

maison à louer - 4 pièces - 104.97 m2 - BRIOUX SUR BOUTONNE - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 I.C.S. Immobilier
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Description

Bientôt disponible à la location :
Au cœur du centre-ville de Brioux sur Boutonne, où vous avez à votre disposition tous les commerces et services à pied, ainsi que les écoles de la maternelle au collège, cette maison de ville entièrement rénovée comprend au rez de chaussée : une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une arrière cuisine avec un grenier. A l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec wc. Un grenier séparé en deux parties. Brioux sur Boutonne town center where you will find all shops and services on foot as well as schools from kindergarten to college. Town house comprising on the ground floor, an entrance serving a kitchen and a hallway, a living room, a scullery with an attic. Upstairs you will find three spacious bedrooms, a bathroom with wc. An attic separated into two parts. The house is to be completely renovated. Ideal first purchase or rental investment.

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Vue globale

  • Surface totale : 197,7 m2
  • Surface habitable : 105,0 m2
  • Surface terrain : 104 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,6 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Séjour (32,2 m2)
    • Dégagement (7,4 m2)
    • Arrière cuisine (17,4 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Salle d'eau /wc (4,6 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Chambre 3 (14,5 m2)
    • Grenier (15 m2)
    • Grenier (60,6 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 505 € par mois
  • Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Honoraires charge locataire : 453 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 303 €
    • Etablissement état des lieux : 150 €
  • Dépôt de garantie : 505 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40613kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520,0 € et 3460,0 € pour 2021
Bien proposé par Sonia rabot EI, agent commercial (RSAC 880448014)

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