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Maison à vendre 3 pièces - 64 m2 COUTURE D ARGENSON - 79

Ref : 8172

78 000 €

  • Honoraires charge vendeur
605 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 3 pièces - 64.0 m2 - COUTURE D ARGENSON - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 I.C.S. Immobilier
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Description

A COUTURE D'ARGENSON, où vous trouverez un cabinet médical, une pharmacie, une boulangerie, une superette et un restaurant/bar, maison de village de plain-pied, avec une cour, une dépendance et un jardin non attenant.
Elle est composée d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. Elle dispose également d'un grenier aménageable de 75 m².
La cuisine, la salle d'eau et le wc nécessitent des travaux de rafraîchissement.
Ce bien est raccordé au tout-à-l'égout et est équipé de doubles vitrages.
La maison est louée depuis 2007 à 400€/mois hors charges. A COUTURE D'ARGENSON, where you will find a medical office, a pharmacy, a bakery, a supermarket and a restaurant/bar, a village house on one level, with a courtyard, an outbuilding and a garden not adjoining.
It is composed of a kitchen, a dining room, a living room, a bedroom, a bathroom and a toilet. It also has a convertible attic of 75 m².
The kitchen, bathroom and toilet require refreshment work.
This property is connected to the sewer and is equipped with double glazing.
The house has been rented since 2007 at €370/month excluding charges.

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Vue globale

  • Surface totale : 64 m2
  • Surface habitable : 64 m2
  • Surface terrain : 364 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (8,3 m2)
    • Cuisine (16,3 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Dépendance (56,1 m2)
    • Salon (15,8 m2)
    • Grenier (75,5 m2)
    • Salle à manger (16,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Box

Cour

Général

  • Box
  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 463 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)57719kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 07/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150,0 € et 2970,0 € pour 2021
Bien proposé par Stéphanie ahmedi EI, agent commercial (RSAC 914324215)

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