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maison à vendre 11 pièces - 274 m2 LOUBILLE - 79

Ref : 8167

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 11 pièces - 274.0 m2 - LOUBILLE - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 I.C.S. Immobilier
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Description

A LOUBILLE, 7 km de CHEF BOUTONNE et toutes ses commodités, charmante maison de village composée de pièces spacieuses et lumineuses, avec un gîte attenant et une piscine.
Elle comprend : une entrée, une cuisine, un salon, une chambre, une buanderie avec un wc. A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec un wc.
Le gîte de 122 m² est composé d'une cuisine, d'un salon et d'un débarras au rez-de-chaussée. A l'étage, un palier avec trois chambres et une salle d'eau avec un wc.
Vous trouverez sur la propriété, un garage, des petits toits, un jardin privé, un puits. La piscine hors-sol est élevée sur un belle terrasse.
Les deux maisons sont raccordées au tout-à-l'égout.
In LOUBILLE, 7 km from CHEF BOUTONNE and all its shops, charming village house composed of spacious and bright rooms, with a gite and a swimming pool.
It includes : an entrance, a kitchen, a living room, a bedroom, a laundry room with a toilet. Upstairs, a landing leads to three bedrooms and a bathroom with a toilet.
The 122 m² gîte is made up of a kitchen, a living room and a storage room, on the ground floor. Upstairs, a landing with three bedrooms and a bathroom with a toilet.
You will find on the property, a garage, small roofs, a private garden and a well. The above-ground swimming pool is raised on a beautiful terrace.
Both houses are connected to mains drainage.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 274 m2
  • Surface habitable : 274 m2
  • Surface terrain : 688 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Entrée (2,9 m2)
    • Cuisine (28,8 m2)
    • Séjour (27,5 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (26,8 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • Salle d'eau /wc (5,9 m2)
    • Pièce (23,0 m2)
    • WC (4,9 m2)
    • Dépendance (20,6 m2)
    • Abri de jardin (4,8 m2)
    • Garage (39,6 m2)
    • Salle d'eau /wc (6,8 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Séjour (31,4 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • palier (6,4 m2)
    • débaras (5,8 m2)
    • Cuisine-sejour (24,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Cour

Général

  • garage
  • Chauffage : Bois et électrique insert electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierres apparentes
  • Cheminée, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 600 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA121kWh/m²/an
3kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 17/04/2015

Bien proposé par Stéphanie ahmedi EI, agent commercial (RSAC 914324215)

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