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Maison à vendre 5 pièces - 132 m2 CHEF BOUTONNE - 79

Ref : 8036

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
664 avis (achat/vente) : 9,0/10
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Description

Situé à la sortie du bourg de Chef-Boutonne, à la campagne et dans un environnement calme, ce pavillon construit en 1981, parfaitement entretenu, offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces et des commodités.
La maison, semi-enterrée, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un séjour/salon bénéficiant d'une belle lumière traversante. Le salon dispose d'un accès direct au préau. Vous trouverez également trois chambres, une salle d'eau et un WC.

Le sous-sol offre une pièce faisant office d'arrière-cuisine et de buanderie, une seconde salle d'eau avec WC, une chambre, un atelier, une cave ainsi qu'un garage.

La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout.

À l'arrière de la propriété, plusieurs garages et dépendances totalisant environ 88 m² offrent de belles possibilités de stockage, d'atelier ou de stationnement.

L'ensemble est implanté sur un terrain privatif de 3 490 m², au calme.

La maison est libre au 15/04/2027

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 132 m2
  • Surface habitable : 132 m2
  • Surface terrain : 3 490 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cave (17,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Cuisine (16,4 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Dégagement (10,6 m2)
    • Entrée (5,0 m2)
    • Salle de bains (1 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Séjour (27,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 4 (12,1 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Dépendance (34,5 m2)
    • Atelier (7,0 m2)
    • Lingerie (20,4 m2)
    • Bûcher (30 m2)
    • Abri de jardin (14,3 m2)
    • Garage (24,1 m2)
    • Garage (25,8 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Bois et électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Parpaings crépis
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs, plafonds, double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Isolation comble 2012 ouate de cellulose 40 cm Fenêtre double vitrage en 2012 Bas en 2016 Radiateurs changés en 2012 Cheminée avec insert Salle d eau refaite 2018 Adoucisseur eau 1995 Construction mai 1981
  • Taxe foncière : 1507 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2549kWh/m2.ankg CO2/m2.an166 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 08/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020,0 € et 2800,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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