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maison à vendre 9 pièces - 259 m2 LEZAY - 79

Ref : 8025

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 259.0 m2 - LEZAY - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 I.C.S. Immobilier
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Description

Au centre de LEZAY, cette maison avec une partie ancienne et une partie contemporaine a été entièrement rénovée en 2016 avec de très belles prestations. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée-bureau, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, un bureau-atelier, une pièce de réception, une lingerie, une cave, un WC, un garage. A l'étage, une bibliothèque-salon, une belle suite parentale, trois chambres, une salle de bain, un WC avec une douche et un WC séparé. La cour privative est agrémentée d'une pergola bio-climatique. Au fond de la cour le garage-atelier ouvre à l'arrière sur le jardin potager qui donne accès dans le prolongement au jardin d'agrément bordé par la rivière. Vous découvrirez aussi l'orangerie ainsi que les cabanons de rangement. Côté rue, vous disposez d'une cour privative avec un portail motorisé. Cette propriété est équipée d'un chauffage central au fuel, d'un chauffe-eau solaire et d'un puits. L'ensemble sur 1073 m² In the center of LEZAY, this house with an old part and a contemporary part has been completely renovated in 2016 with very nice amenities. It includes on the first floor, an entrance-study, a fitted and equipped kitchen open to the living room, an office-workshop, a reception room, a linen room, a cellar, a toilet, a garage. On the first floor, a library-lounge, a beautiful master suite, three bedrooms, a bathroom, a toilet with a shower and a separate toilet. The private courtyard is decorated with a bio-climatic pergola. At the end of the courtyard, the garage-workshop opens onto the vegetable garden which gives access to the pleasure garden bordered by the river. You will also discover the orangery and the storage sheds. On the street side, you have a private courtyard with a motorized gate. This property is equipped with oil central heating and a solar water heater. Courtyard and land for 1073 m

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Vue globale

  • Surface totale : 467 m2
  • Surface habitable : 259 m2
  • Surface terrain : 1 073 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (12,6 m2)
    • Cuisine (14,7 m2)
    • Séjour (16,4 m2)
    • Bibliothèque (15,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (21,3 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Buanderie (16,5 m2)
    • Lingerie (26,7 m2)
    • Véranda non chauffée (41,3 m2)
    • Atelier peinture (10,9 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Dégagement (10,4 m2)
    • Dégagement (17,9 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Cave (7,7 m2)
    • Atelier (8,3 m2)
    • Atelier (58,9 m2)
    • Abri de jardin (3,1 m2)
    • Garage (25,4 m2)
    • Pièce (12,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chauffe eau solaire
  • façade : Pierre crépie
  • Double vitrage, placards
  • Adoucisseur d'eau
  • Pergola
  • Puits
  • Potager
  • Portail automatique
  • Cour pavée
  • Terrain en bordure de rivière
  • Volets roulants électriques
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Toitures, électricité, plomberie, isolation, menuiserie alu et PVC, cuisine Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 1162 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 15 décembre 2020
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 176
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 52
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 15/12/2020

Bien proposé par Elisabeth charruyer , agent commercial (RSAC 004195504)

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