maison à vendre 5 pièces - 176,31 m2 LIMALONGES - 79

Ref : 7779
190 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 176.31 m2 - LIMALONGES - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 I.C.S. Immobilier
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Description

A 2 minutes de la RN10 et 30 minutes de POITIERS et ANGOULEME. Cette fermette a été entièrement rénovée de plain pied en 2010. Elle est composée d'une pièce de vie de 69 m² et une mezzanine donnant accès à deux greniers aménageables, trois chambres et une salle d'eau, un WC et une buanderie. L'ensemble de la maison est équipée d'un chauffage au sol par géothermie. La grange est attenante. La charpente a été refaite. Elle est composée de trois boxes à chevaux avec abreuvoirs automatiques. Pour apporter du charme à cette maison, elle possède aussi un four à pain, en bon état de fonctionnement mais qui mérite d'être réaménagé, et un puits à proximité. L'ensemble cadastré pour une superficie de 7887 m². 2 minutes from the RN10 and 30 minutes from Poitiers and Angouleme. This farmhouse was completely renovated on one level in 2010. It consists of a large living room with a corner kitchen of 69 m² and a mezzanine of 30 m² giving access to two convertible attics, three bedrooms and a bathroom, a toilet and a laundry room. The whole house is equipped with underfloor heating by geothermal. A barn with three horse boxes. To bring charm to this house, it also has a bread oven with a well nearby. Courtyard and land for 7887 m²

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Vue globale

  • Surface totale : 271 m2
  • Surface habitable : 176,3 m2
  • Surface terrain : 7 887 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (69 m 2)
    • Mezzanine (30,2 m 2)
    • Chambre (20,8 m 2)
    • Chambre 2 (12,6 m 2)
    • Chambre 3 (12,6 m 2)
    • Salle d'eau (6,9 m 2)
    • WC (2,1 m 2)
    • Dégagement (10 m 2)
    • Buanderie (12,1 m 2)
    • Grenier (40,3 m 2)
    • Grenier (45,1 m 2)
    • Grange (78 m 2)
    • Hangar (72 m 2)
    • Ecurie (39 m 2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central chauffage au sol géothermie
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Four à pains

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation récente Année rénovation: 2010
  • Travaux à prévoir : Extérieur
  • Taxe foncière : 801 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 157
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 5
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Elisabeth charruyer , agent commercial (RSAC 004195504)

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