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Maison à vendre - 12 pièces - 268,67 m2 - POUFFONDS - 79 - POITOU-CHARENTES

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Maison à vendre - 12 pièces - 268,67 m2 - POUFFONDS - 79 - POITOU-CHARENTES
Description Réf: 7713
English

A MARCILLÉ, à cinq minutes de Melle et toutes ses commodités, cette longère entièrement rénovée saura vous charmer par les volumes qu'elle offre. L'entrée se fait par une véranda menant à une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger. Cette maison dispose au rez-de-chaussée, d'une arrière cuisine, d'un séjour de 63 m² avec chauffage au sol, d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant. A l'étage, un dégagement équipé de rangements dessert six chambres dont une avec un dressing en suite, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'un dressing avec espace bureau. La propriété dispose d'une cave, d'un garage et d'un local technique. Le ballon d'eau est alimenté par des panneaux solaires, toutes les ouvertures sont en double vitrage bois et alu oscillo-battantes et le chauffage se fait par une pompe à chaleur. Le tout sur une parcelle cadastrée pour 722 m².

In MARCILLÉ, five minutes from Melle and all its amenities, this completely renovated farmhouse will charm you with the volumes it offers. The entrance is via a veranda leading to a fitted kitchen open onto the dining room. This house has on the ground floor a scullery, a living room of 63 m² with underfloor heating, a bedroom on the ground floor, a bathroom and a separate toilet. Upstairs, a hallway equipped with storage space leads to six bedrooms, one of which has an en suite dressing room, a bathroom, a separate toilet and a dressing room with an office area. The property has a cellar, a garage and a technical room. The water tank is powered by solar panels, all the openings are double glazed wood and aluminium tilt and turn windows and the heating is provided by a heat pump. All this on a 722 sqm plot of land registered with the land registry.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Longère
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 336,9 m2
  • Surface habitable : 268,7 m2
  • Surface terrain : 722 m2
    • Cave (8,8 m 2)
    • Chambre (10,1 m 2)
    • Chambre (11,1 m 2)
    • Chambre (11,1 m 2)
    • Chambre (11,1 m 2)
    • Chambre (13,5 m 2)
    • Chambre (15,3 m 2)
    • Chambre (17,7 m 2)
    • Cuisine (41,0 m 2)
    • Dégagement (2,7 m 2)
    • Dégagement (6,4 m 2)
    • Dégagement (8,5 m 2)
    • Dégagement (9,2 m 2)
    • Dégagement (12,0 m 2)
    • Entrée
    • Salle de bains (4,7 m 2)
    • Séjour (63,8 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Salle de bain (4,6 m 2)
    • Arrière cuisine (14,8 m 2)
    • Véranda (17,6 m 2)
    • Chaufferie (3,7 m 2)
    • Dressing (2,9 m 2)
    • Dressing (5,9 m 2)
    • WC 1 (1,4 m 2)
    • local (5,4 m 2)
    • Garage (32,7 m 2)
    Nombre de pièces :
    12 [Voir en détail]
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur air / air radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Chauffe eau solaire
  • façade : Pierres apparentes
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, poutres
Les Plus
  • garage
À savoir
  • Taxe foncière : 1190 €
Les performances énergétiques
  • 105
  • 3
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 105 [rang C]

Valeur GES : 3 [rang A]

Bien proposé par Cindy larmoyer, agent commercial (RSAC 844912006)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,6/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
246
Certifié par Qualitelis

9/10

Bonne expérience et très en adéquation avec les circonstances du confinement.   Lire la suite

Jean-François et Catherine O.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Jean-François et Catherine O. 9/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Bonne expérience et très en adéquation avec les circonstances du confinement.

David GIRAULT
Manager de CENTURY 21 I.C.S. Immobilier

Merci pour votre commentaire. Cette période a été difficile pour tous le monde mais nous sommes restés présents pour répondre aux attentes de nos clients.

9/10

Agence réactive et agréable   Lire la suite

Ophélie B.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Ophélie B. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Agence réactive et agréable

David GIRAULT
Manager de CENTURY 21 I.C.S. Immobilier

Merci pour votre commentaire. Nous sommes heureux d'avoir trouvé votre bonheur et vous souhaitons la bienvenue à LEZAY.

10/10

very friendly staff, the manager David was extremely helpful in every way.even when we had problems with the last owner.this is the 8 property we hav…   Lire la suite

Keith et Beryl H.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Keith et Beryl H. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

very friendly staff, the manager David was extremely helpful in every way.even when we had problems with the last owner.this is the 8 property we have bought and sold with the agency

David GIRAULT
Manager de CENTURY 21 I.C.S. Immobilier

Thanks for your comment, it's always a pleasure to help you. Best regards