Maison à vendre 4 pièces - 73,98 m2 ST GENARD - 79
Ref : 7683
53 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Sur la commune de MARCILLÉ, à SAINT-GÉNARD, à seulement dix minutes de MELLE et de ses commerces, cette maison, à rénover, est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée d'une cheminée, d'un salon équipé d'un poêle à bois, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant. A l'étage, une partie des combles a été transformée en chambre. Les ouvertures ont été changées pour du double vitrage bois. A l'extérieur, la maison dispose d'un garage permettant d'accueillir un véhicule, d'une terrasse couverte et d'un bâtiment à réhabiliter. un terrain de 1035m² ainsi que deux parcelles de peupleraies de 730 m² au total.
On the new commune of MARCILLÉ, in SAINT-GÉNARD, only ten minutes from MELLE and its shops, this house is composed on the ground floor, an entrance, an independent kitchen equipped with a fireplace, a living room equipped with a wood stove, a shower room and an independent toilet. Upstairs, part of the attic can be converted into a bedroom, leaving the possibility to convert the rest of the attic. The openings have been changed for wooden double glazing. Outside, the property has a garage for one vehicle, a covered terrace and a building to be renovated. This property offers an adjoining garden of 1035 m² but also a plot of 728 m² at 20 meters as well as two plots of poplar groves of 730 m² in total.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 120,2 m2
- Surface habitable : 74,0 m2
- Surface terrain : 1 765 m2
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Nombre de pièces : 4
- Chambre (24,0 m2)
- Cuisine (17,1 m2)
- Entrée (2,2 m2)
- Salle de bains (4,4 m2)
- Séjour (25,0 m2)
- WC (1,3 m2)
- Grenier (21,2 m2)
- Garage (25,0 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Poêle poêle bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierres
- Cheminée, double vitrage, poutres
- Clôture
- Isolation : Plafonds et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1999
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 28/09/2023
Bien proposé par
Béatrice
martin
EI, agent commercial (RSAC 988210431)
