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Maison à vendre - 6 pièces - 111,83 m2 - ALLOINAY - 79 - POITOU-CHARENTES

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 111,83 m2 - ALLOINAY - 79 - POITOU-CHARENTES
Description Réf: 7663
English

Sur la commune nouvelle d'ALLOINAY, à neuf minutes de SAUZÉ-VAUSSAIS et toutes ses commodités et seulement un quart d'heure de MELLE, cette maison ancienne a été entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un salon équipé d'un poêle à granulés, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger équipée d'un poêle à bois, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert deux chambres. Les ouvertures en double vitrage ont été posées en 2019 et les volets en 2020. L'isolation sous la toiture a été refaite très récemment. Le jardin, pourvu d'arbres fruitiers offre une vue dégagée sur la campagne. Il dispose d'une piscine ainsi que d'une terrasse couverte alimentée en eau et électricité. Le tout sur une parcelle cadastrée pour 2136 m². Réf. 8222

In the new commune of ALLOINAY, nine minutes from SAUZÉ-VAUSSAIS and all its amenities and only a quarter of an hour from MELLE, this old house has been completely renovated. On the ground floor, it has a living room equipped with a pellet stove, a fitted kitchen, a dining room equipped with a wood-burning stove, a shower room and an independent wc. Upstairs, a landing leads to two bedrooms. The double glazed windows were installed in 2019 and the shutters in 2020. The insulation under the roof has been redone very recently. The garden, with fruit trees offers an unobstructed view over the countryside. It has a swimming pool and a covered terrace with water and electricity. The whole on a 2,396 sq ft registered plot of land. Ref. 8222

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 247,7 m2
  • Surface habitable : 111,8 m2
  • Surface terrain : 2136 m2
    • Chambre (12,8 m 2)
    • Chambre (19,6 m 2)
    • Cuisine (11,9 m 2)
    • Salle de bains (4,6 m 2)
    • Séjour (22,7 m 2)
    • WC (1 m 2)
    • palier (9,2 m 2)
    • Dépendance (13,1 m 2)
    • Dépendance (20,5 m 2)
    • Dépendance (29,3 m 2)
    • Dépendance (36,2 m 2)
    • Dépendance (36,7 m 2)
    • Salle à manger (30,1 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Poêle poêle granulés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierres apparentes
  • Double vitrage, poutres
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2006
  • Taxe d'habitation : 602 €
  • Taxe foncière : 509 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
Bien proposé par Cindy larmoyer, agent commercial (RSAC 844912006)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,6/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
228
Certifié par Qualitelis

9/10

Bonne expérience et très en adéquation avec les circonstances du confinement.  

Jean-François et Catherine O.
Client Acheteur après compromis de vente
Jean-François et Catherine O. 9/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Bonne expérience et très en adéquation avec les circonstances du confinement.

9/10

Agence réactive et agréable  

Ophélie B.
Client Acheteur après acte de vente
Ophélie B. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Agence réactive et agréable

10/10

very friendly staff, the manager David was extremely helpful in every way.even when we had problems with the last owner.this is the 8 property we hav…   Lire la suite

Keith et Beryl H.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Keith et Beryl H. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

very friendly staff, the manager David was extremely helpful in every way.even when we had problems with the last owner.this is the 8 property we have bought and sold with the agency

David GIRAULT
Manager de CENTURY 21 I.C.S. Immobilier

Thanks for your comment, it's always a pleasure to help you. Best regards