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Maison à vendre - 6 pièces - 122 m2 - LOUBILLE - 79 - POITOU-CHARENTES

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Maison à vendre - 6 pièces - 122 m2 - LOUBILLE - 79 - POITOU-CHARENTES
Description Réf: 7482
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A LOUBILLE, village situé à 8 minutes de CHEF-BOUTONNE et ses commerces, cette propriété rénovée avec goût en 2013, saura vous séduire par le confort qu'elle vous offre. Au rez-de-jardin, la maison se compose d'une cuisine américaine avec espace salle à manger et poêle à granulés, d'un salon, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant. A l'étage, un palier équipé d'un placard dessert une salle d'eau confortable ainsi que quatre chambres dont une comprenant une pièce dressing. Toutes les ouvertures sont en double vitrage avec volets roulants électriques, l'isolation a été entièrement refaite y compris dans les combles et la toiture est neuve. La bâtisse est raccordée au tout à l'égout. Le sous-sol total semi-enterré offre un beau potentiel de rénovation avec son accès sur le jardin. Le terrain d'environ 2000 m² arboré est entièrement clos et dispose d'un portail électrique, d'une dépendance accueillant un atelier, d'un appentis ainsi qu'un garage. Le tout cadastré pour 2074 m². Réf. 8094

A LOUBILLE, village located 8 minutes from CHEF-BOUTONNE and its shops, this property renovated with taste in 2013, will seduce you with the comfort it offers. On the ground floor, the house consists of an open-plan kitchen with dining area and pellet stove, a lounge, a laundry room and a separate toilet. On the floor, a landing equipped with a cupboard serves comfortable shower room as well as four bedrooms of which one including a dressing. All openings are double glazed with electric shutters, the insulation has been completely redone including in the attic and the roof is new. The building is connected to mains drainage. The total basement semi-buried offers a great potential for renovation with access to the garden. The land of about 2000 m² is fully enclosed and has an electric gate, an outbuilding hosting a workshop, a shed and a garage. All registered for 2074 m². Ref. 8094

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 240,4 m2
  • Surface habitable : 122,8 m2
  • Surface terrain : 2074 m2
    • Buanderie (3,1 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (27,9 m2)
    • Dégagement (8,4 m2)
    • Salle d'eau (7,7 m2)
    • Séjour (19,2 m2)
    • Sous-sol (65,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 4 (11,4 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • palier (6 m2)
    • Atelier (24,0 m2)
    • Dressing (5,8 m2)
    • Garage (28,2 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à granulés granulés
  • Eau chaude : Poêle
  • façade : Pierre crépie
  • Double vitrage, placards
  • Volets roulants
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2013
  • Taxe d'habitation : 684 €
  • Taxe foncière : 768 €
Les performances énergétiques
  • 168
  • 4
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 168 [rang D]

Valeur GES : 4 [rang A]

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David GIRAULT
Manager de CENTURY 21 I.C.S. Immobilier

Thanks for your comment, it's always a pleasure to help you. Best regards

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Bon suivi sur un cas pas spécialement simple, tres satisfait du bien acquis. Un très bon accompagnement du début des visite jusqu'à la signature. Merci.

David GIRAULT
Manager de CENTURY 21 I.C.S. Immobilier

Bonjour, Cindy est ravie de vous avoir accompagné dans ce projet. Nous sommes sur que vous apprécierez votre nouvelle maison. Cordialement.