Maison à vendre 5 pièces - 107,09 m2 VALDELAUME - 79
Ref : 9065
93 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
A BOUIN, situé entre CHEF-BOUTONNE et RUFFEC, venez découvrir cette maison composée d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau, un WC, d'un espace de rangement, un débarras, un garage et une cave. A l'étage, le palier dessert deux chambres et un grenier aménageable.
À l'avant de la maison, une petite cour fermée, vous permettra de profiter d'un espace extérieur préservé et à l'abri des regards.
À l'arrière, vous découvrirez un jardin agrémenté d'un verger, au sein duquel se trouve un pigeonnier, offrant à l'ensemble un cadre agréable et authentique.
L'ensemble pour 1381 m² In BOUIN, located between CHEF-BOUTONNE and RUFFEC, come discover this home featuring a kitchen, a living room, a ground-floor bedroom, a bathroom, a toilet, a storage area, a utility room, a garage, and a basement. Upstairs, the landing leads to two bedrooms and an attic suitable for conversion.
At the front of the house, a small enclosed courtyard offers a private outdoor space, sheltered from prying eyes.
At the back, you'll find a garden featuring an orchard, complete with a dovecote, creating a pleasant and authentic setting.
Courteyard and land for 1,381 m².
À l'avant de la maison, une petite cour fermée, vous permettra de profiter d'un espace extérieur préservé et à l'abri des regards.
À l'arrière, vous découvrirez un jardin agrémenté d'un verger, au sein duquel se trouve un pigeonnier, offrant à l'ensemble un cadre agréable et authentique.
L'ensemble pour 1381 m² In BOUIN, located between CHEF-BOUTONNE and RUFFEC, come discover this home featuring a kitchen, a living room, a ground-floor bedroom, a bathroom, a toilet, a storage area, a utility room, a garage, and a basement. Upstairs, the landing leads to two bedrooms and an attic suitable for conversion.
At the front of the house, a small enclosed courtyard offers a private outdoor space, sheltered from prying eyes.
At the back, you'll find a garden featuring an orchard, complete with a dovecote, creating a pleasant and authentic setting.
Courteyard and land for 1,381 m².
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 232,6 m2
- Surface habitable : 107,1 m2
- Surface terrain : 1 399 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (31,6 m2)
- Cuisine (21,4 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (16,5 m2)
- Chambre 2 (9,9 m2)
- Chambre 3 (13,4 m2)
- Dégagement (3,5 m2)
- Cellier (4,1 m2)
- débaras (21,5 m2)
- Rangement (1,5 m2)
- Dégagement (3,4 m2)
- Grenier (52,7 m2)
- Cave (18,7 m2)
- Garage (26,0 m2)
- poulailler (8,1 m2)
- préau (24 m2)
Équipements
Les plus
Autre
Cour
Général
- Autre
- WC séparés
- Chauffage : Electrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Murs, plafonds, double vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : Assainissement
- Taxe foncière : 485 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/11/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090,0 € et 2900,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Elisabeth
charruyer
EI, agent commercial (RSAC 004195504)
