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Maison à vendre 4 pièces - 121 m² PAIZAY NAUDOUIN EMBOURIE - 16

Ref : 9055

88 500 €

Honoraires charge vendeur

663 avis (achat/vente) : 9,0/10

maison à vendre - 4 pièces - 121.0 m2 - PAIZAY NAUDOUIN EMBOURIE - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 I.C.S. Immobilier

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Description

Située entre Villefagnan et Chef-Boutonne, cette maison est habitable de suite. Le séjour de 33 m² ouvrant sur le hall d'entrée est très agréable avec ses pierres apparentes. La maison se distingue par ses deux spacieuses chambres situées à l'étage. Le système de chauffage par la pompe à chaleur air/air assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que l'isolation des murs, plafonds et le double vitrage garantissent une excellente efficacité énergétique. Des dépendances autour de la maison offrent de grandes possibilités. Le terrain de 1242 m² est clos.

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Vue globale

Surface totale : 294,3 m²
Surface habitable : 121 m²
Surface terrain : 1 242 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (9,9 m²)
- Séjour (33,4 m²)
- Cuisine (21,4 m²)
- Salle d'eau (4,9 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre (16,9 m²)
- Chambre (17,0 m²)
- Buanderie (2,1 m²)
- Dressing (5,2 m²)
- Palier (9,2 m²)
- préau (31 m²)
- Cellier (17 m²)
- Dépendance (44 m²)
- Chai (19 m²)
- Ecurie (25,2 m²)
- préau (20 m²)
- Dépendance (17 m²)

Équipements

Les plus

Box ferme

Terrasse

Rue

Général

Box ferme : 2 place(s)
Chauffage : Pompe à chaleur air / air climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
Façade : Moellon crépi
Cheminée, double vitrage
Isolation : Murs, plafonds, double vitrage

À savoir

Travaux récents : isolation sdb wc Année rénovation: 2010
Taxe foncière : 1257 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120,0 € et 1570,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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