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Maison à vendre 4 pièces - 121 m2 PAIZAY NAUDOUIN EMBOURIE - 16

Ref : 9055

88 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 121.0 m2 - PAIZAY NAUDOUIN EMBOURIE - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 I.C.S. Immobilier
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Description

Située entre Villefagnan et Chef-Boutonne, cette maison est habitable de suite. Le séjour de 33 m² ouvrant sur le hall d'entrée est très agréable avec ses pierres apparentes. La maison se distingue par ses deux spacieuses chambres situées à l'étage. Le système de chauffage par la pompe à chaleur air/air assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que l'isolation des murs, plafonds et le double vitrage garantissent une excellente efficacité énergétique. Des dépendances autour de la maison offrent de grandes possibilités. Le terrain de 1242 m² est clos.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 294,3 m2
  • Surface habitable : 121 m2
  • Surface terrain : 1 242 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,9 m2)
    • Séjour (33,4 m2)
    • Cuisine (21,4 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Chambre (17,0 m2)
    • Buanderie (2,1 m2)
    • Dressing (5,2 m2)
    • Palier (9,2 m2)
    • préau (31 m2)
    • Cellier (17 m2)
    • Dépendance (44 m2)
    • Chai (19 m2)
    • Ecurie (25,2 m2)
    • préau (20 m2)
    • Dépendance (17 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Rue

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • Chauffage : Pompe à chaleur air / air climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Murs, plafonds, double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : isolation sdb wc Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 1257 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1484kWh/m2.ankg CO2/m2.an64 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 14/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120,0 € et 1570,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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