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Maison à vendre 7 pièces - 132,24 m2 SAUZE ENTRE BOIS - 79

Ref : 9047

200 000 €

  • Honoraires charge vendeur
670 avis (achat/vente) : 9,0/10
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Description

À SAUZE-VAUSSAIS, vous découvrirez ce pavillon de plain-pied, construit en 2007, proche des écoles et des commerces, offrant de beaux volumes et un environnement agréable.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec une baie vitrée donnant accès à la terrasse, ainsi que d'un dégagement desservant cinq chambres et un bureau traversant. La salle de bains est également équipée d'une douche, un WC, une arrière cuisine.
À l'extérieur, un préau indépendant permet d'abriter un camping-car. Le garage attenant est équipé d'un portail motorisé, et d'une remise située à l'arrière ainsi que d'un grenier au-dessus.
La maison est équipée d'un poêle à bois et de radiateurs électriques.
La propriété est implantée sur un terrain de 1 200 m², avec une cour et un jardin. In SAUZE-VAUSSAIS, you'll discover this single-storey detached house, built in 2007, close to schools and shops, offering spacious rooms and a pleasant setting.
It comprises an entrance hall, a bright living room with a bay window opening onto the terrace, and a hallway leading to five bedrooms and a double-width study. The bathroom is fitted with a shower and a toilet, and there is a utility room.
Outside, a separate covered area provides shelter for a motorhome. The adjoining garage has a motorised gate, a storage shed at the rear and a loft above.
The house is fitted with a wood-burning stove and electric radiators.
The property is set on a 1,200 m² plot, with a courtyard and a garden.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 132,2 m2
  • Surface habitable : 132,2 m2
  • Surface terrain : 1 200 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (37,3 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Bureau (11,1 m2)
    • Chambre 4 (12,0 m2)
    • Chambre 5 (11,5 m2)
    • Chambre 6 (14,0 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
    • Cellier (8,1 m2)
    • Cave (10,4 m2)
    • Garage (42,8 m2)
    • Grenier (54,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique poêle electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs, plafonds, double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : VMC 2026, isolation des combles 2024
  • Taxe foncière : 1365 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1425kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 29/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560,0 € et 2170,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Elisabeth charruyer EI, agent commercial (RSAC 004195504)

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