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Maison à vendre - 5 pièces - 143,0 m2 - BRIOUX SUR BOUTONNE - 79 - POITOU-CHARENTES

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Maison à vendre - 5 pièces - 143,0 m2 - BRIOUX SUR BOUTONNE - 79 - POITOU-CHARENTES

Réf: 7218

80 000 €

Description Réf: 7218
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A BRIOUX-SUR-BOUTONNE, idéal investissement locatif !
Actuellement louée, cette bâtisse se compose en deux parties. D'une part, le magasin équipé de comptoirs de vente, d'une arrière cuisine et d'une cave de 30 m². D'autre part, le logement comprenant la cuisine et le salon au rez-de-chaussée. A l'étage, l'habitation est pourvue d'une salle de bains, de quatre chambres ainsi que d'un grenier divisé en quatre pièces aménageables au dernier étage.
La propriété dispose également d'une cour commune. Elle est équipée de deux compteurs électriques dissociant le commerce de l'habitation.
Cet ensemble est idéalement situé, sur l'axe principal à proximité d'un parking. Réf. 8155

In BRIOUX-SUR-BUTONNE, ideal rental investment!
Currently rented, this building consists of two parts. On the one hand, the shop equipped with sales counters, a back kitchen and a cellar of 30 m². On the other hand, the dwelling including the kitchen and the living room on the ground floor. Upstairs, the dwelling is provided with a bathroom, four bedrooms as well as an attic divided into four rooms that could be converted on the top floor.
The property also has a common courtyard. It is equipped with two electric meters separating the business from the dwelling.
This property is ideally located on the main road close to a car park. Ref. 8155

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de bourg
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 224,1 m2
  • Surface habitable : 143 m2
    • Cuisine (12,9 m 2)
    • Séjour (20,0 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • magasin (17,8 m 2)
    • cuisine boucherie (12,8 m 2)
    • celier magasin (2,7 m 2)
    • Dégagement (3,0 m 2)
    • Bureau (16,2 m 2)
    • Chambre 1 (15,5 m 2)
    • Chambre 2 (15,9 m 2)
    • Chambre 3 (13,4 m 2)
    • Salle d'eau (5,9 m 2)
    • dégagement-1 (6,5 m 2)
    • Grenier 1 (26,2 m 2)
    • Grenier 2 (11,4 m 2)
    • Grenier 3 (14,4 m 2)
    • Grenier 4 (12,1 m 2)
    • Dégagement-2 (11,3 m 2)
    • Cave (36,5 m 2)
    Nombre de pièces :     5 [Voir en détail]
Equipement
  • autre
  • Chauffage : Fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Fuel
  • façade : Crépi
Les Plus
  • autre
  • Cour
À savoir
  • Travaux récents : fenêtre double vitrage en PVC
Les performances énergétiques
  • 99
  • 29
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 99 [rang C]

Valeur GES : 29 [rang D]

Bien proposé par Cindy larmoyer, agent commercial (RSAC 844912006)
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Le marché de l'immobilier de l'ancien au 1er semestre 2020
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,6/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 233
Certifié par Qualitelis

9/10

Bonne expérience et très en adéquation avec les circonstances du confinement.  

Jean-François et Catherine O.
Client Acheteur après compromis de vente
Jean-François et Catherine O. 9/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Bonne expérience et très en adéquation avec les circonstances du confinement.

9/10

Agence réactive et agréable  

Ophélie B.
Client Acheteur après acte de vente
Ophélie B. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Agence réactive et agréable

10/10

very friendly staff, the manager David was extremely helpful in every way.even when we had problems with the last owner.this is the 8 property we hav…   Lire la suite

Keith et Beryl H.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Keith et Beryl H. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

very friendly staff, the manager David was extremely helpful in every way.even when we had problems with the last owner.this is the 8 property we have bought and sold with the agency

David GIRAULT
Manager de CENTURY 21 I.C.S. Immobilier

Thanks for your comment, it's always a pleasure to help you. Best regards

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Notes
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Contact

CENTURY 21 I.C.S. Immobilier
11 place Cail
79110 CHEF BOUTONNE
05 49 29 20 10
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