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Maison à vendre - 5 pièces - 143,0 m2 - BRIOUX SUR BOUTONNE - 79 - POITOU-CHARENTES

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Maison à vendre - 5 pièces - 143,0 m2 - BRIOUX SUR BOUTONNE - 79 - POITOU-CHARENTES

Réf: 7218

80 000 €

Description Réf: 7218
English

A BRIOUX-SUR-BOUTONNE, idéal investissement locatif !
Actuellement louée, cette bâtisse se compose en deux parties. D'une part, le magasin équipé de comptoirs de vente, d'une arrière cuisine et d'une cave de 30 m². D'autre part, le logement comprenant la cuisine et le salon au rez-de-chaussée. A l'étage, l'habitation est pourvue d'une salle de bains, de quatre chambres ainsi que d'un grenier divisé en quatre pièces aménageables au dernier étage.
La propriété dispose également d'une cour commune. Elle est équipée de deux compteurs électriques dissociant le commerce de l'habitation.
Cet ensemble est idéalement situé, sur l'axe principal à proximité d'un parking. Réf. 8155

In BRIOUX-SUR-BUTONNE, ideal rental investment!
Currently rented, this building consists of two parts. On the one hand, the shop equipped with sales counters, a back kitchen and a cellar of 30 m². On the other hand, the dwelling including the kitchen and the living room on the ground floor. Upstairs, the dwelling is provided with a bathroom, four bedrooms as well as an attic divided into four rooms that could be converted on the top floor.
The property also has a common courtyard. It is equipped with two electric meters separating the business from the dwelling.
This property is ideally located on the main road close to a car park. Ref. 8155

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de bourg
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 224,1 m2
  • Surface habitable : 143 m2
    • Cuisine (12,9 m 2)
    • Séjour (20,0 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • magasin (17,8 m 2)
    • cuisine boucherie (12,8 m 2)
    • celier magasin (2,7 m 2)
    • Dégagement (3,0 m 2)
    • Bureau (16,2 m 2)
    • Chambre 1 (15,5 m 2)
    • Chambre 2 (15,9 m 2)
    • Chambre 3 (13,4 m 2)
    • Salle d'eau (5,9 m 2)
    • dégagement-1 (6,5 m 2)
    • Grenier 1 (26,2 m 2)
    • Grenier 2 (11,4 m 2)
    • Grenier 3 (14,4 m 2)
    • Grenier 4 (12,1 m 2)
    • Dégagement-2 (11,3 m 2)
    • Cave (36,5 m 2)
    Nombre de pièces :     5 [Voir en détail]
Equipement
  • autre
  • Chauffage : Fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Fuel
  • façade : Crépi
Les Plus
  • autre
  • Cour
À savoir
  • Travaux récents : fenêtre double vitrage en PVC
Les performances énergétiques
  • 99
  • 29
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 99 [rang C]

Valeur GES : 29 [rang D]

Bien proposé par Cindy larmoyer, agent commercial (RSAC 844912006)
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Estimation immobilière
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,7/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 268
Authentifié par Qualitelis

10/10

Rien à redire impeccable  

M. et Mme PILLAC S.
Client Acheteur après acte de vente
M. et Mme PILLAC S. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Rien à redire impeccable

9/10

Bonne expérience et très en adéquation avec les circonstances du confinement.   Lire la suite

Jean-François et Catherine O.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Jean-François et Catherine O. 9/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Bonne expérience et très en adéquation avec les circonstances du confinement.

David GIRAULT
Manager de CENTURY 21 I.C.S. Immobilier

Merci pour votre commentaire. Cette période a été difficile pour tous le monde mais nous sommes restés présents pour répondre aux attentes de nos clients.

9/10

Agence réactive et agréable   Lire la suite

Ophélie B.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Ophélie B. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Agence réactive et agréable

David GIRAULT
Manager de CENTURY 21 I.C.S. Immobilier

Merci pour votre commentaire. Nous sommes heureux d'avoir trouvé votre bonheur et vous souhaitons la bienvenue à LEZAY.

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Notes
Date :
Notes :
Contact

CENTURY 21 I.C.S. Immobilier
11 place Cail
79110 CHEF BOUTONNE
05 49 29 20 10
ics.immobilier@century21france.fr