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Maison à vendre 4 pièces - 70 m2 BRIOUX SUR BOUTONNE - 79

Ref : 9022

95 000 €

  • Honoraires charge vendeur
664 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 70.0 m2 - BRIOUX SUR BOUTONNE - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 I.C.S. Immobilier
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Description

Cette maison, aménagée dans une ancienne grange (avec un permis de construire) est idéale pour un premier achat. Située à 1km du centre de Brioux sur Boutonne, elle comprend une cuisine-séjour avec un coin cuisine aménagée et un insert, chauffant toute la maison, 3 chambres avec placards, salle de bain, wc. Garage attenant avec un évier. Cette maison est en parfait état et ne nécessite aucun travaux (couverture refaite en 2024, murs et plafonds juste repeints, assainissement aux normes). Cour devant. Le terrain représente 730m²

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Surface terrain : 730 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine-sejour (32,2 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (7,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Garage (18,4 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Cour

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, placards
  • Isolation : Murs, plafonds, double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2005
  • Taxe foncière : 803 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2318kWh/m2.ankg CO2/m2.an142 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 03/09/2026

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