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Maison à vendre - 13 pièces - 472,0 m2 - MELLERAN - 79 - POITOU-CHARENTES

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Maison à vendre - 13 pièces - 472,0 m2 - MELLERAN - 79 - POITOU-CHARENTES

Réf: 7095

235 000 €

Description Réf: 7095
English

Entre Sauzé-Vaussais et Chef-Boutonne, beaucoup de charme et d'authenticité pour cette maison de caractère de 472 m2 habitables. Maison avec vaste séjour de 78 m2, cuisine de 49 m2, 3 chambres, salle de bains. La maison ouvre sur une seconde partie chambre d'hôte comprenant salon, 6 chambres avec salle de bains. L'ensemble en parfait état. Grange attenante de 142 m2, salon d'été, piscine, nombreuses dépendances. Cour et jardin d'environ 2700 m2. Les couvertures ont été remaniées cette année et l'isolation des plafonds est récente. Réf. 7373

Between Sauzé-Vaussais and Chef-Boutonne, a lot of charm and authenticity for this property of character with 472 m2 habitable. A large house with large living room of 78 m2 , a kitchen of 49 m2, 3 bedrooms, bathroom. This house opens on a barn convert as a "chambre d'hôte" including living room, 6 bedrooms ensuite. The property is in perfect condition. Attached barn of 142 m2, summer living room, swimming pool, outbuilding . Court and garden about 2700 m2. Ref. 7373

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 472 m2
  • Surface habitable : 472 m2
  • Surface terrain : 2705 m2
    • Cuisine (49,3 m 2)
    • Salle à manger (78,3 m 2)
    • WC (1 m 2)
    • Pièce (28,1 m 2)
    • Palier (14,2 m 2)
    • Chambre (18,3 m 2)
    • Chambre (16,6 m 2)
    • Chambre (13,5 m 2)
    • Salle de bains (9,0 m 2)
    • WC (1 m 2)
    • Dégagement (4,9 m 2)
    • Pièce (8 m 2)
    • Chambre (15,1 m 2)
    • Chambre (16,5 m 2)
    • Pièce
    • Séjour (112 m 2)
    • Chambre (18,6 m 2)
    • Chambre (18 m 2)
    • Chambre (12,8 m 2)
    • Chambre (13,4 m 2)
    • Palier (23,8 m 2)
    • Cuisine
    • Garage 2
    Nombre de pièces :     13 [Voir en détail]
Equipement
  • garage
  • Chauffage : Poêle granulés poêle granulés
  • Eau chaude : Electricité
  • façade : Pierres
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
À savoir
  • Travaux récents : Isolation et couverture
  • Taxe d'habitation : 780 €
  • Taxe foncière : 1260 €
Les performances énergétiques
  • 165
  • 6
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 165 [rang D]

Valeur GES : 6 [rang B]

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Le marché de l'immobilier de l'ancien au 1er semestre 2020
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,6/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 233
Certifié par Qualitelis

9/10

Bonne expérience et très en adéquation avec les circonstances du confinement.  

Jean-François et Catherine O.
Client Acheteur après compromis de vente
Jean-François et Catherine O. 9/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Bonne expérience et très en adéquation avec les circonstances du confinement.

9/10

Agence réactive et agréable  

Ophélie B.
Client Acheteur après acte de vente
Ophélie B. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Agence réactive et agréable

10/10

very friendly staff, the manager David was extremely helpful in every way.even when we had problems with the last owner.this is the 8 property we hav…   Lire la suite

Keith et Beryl H.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Keith et Beryl H. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

very friendly staff, the manager David was extremely helpful in every way.even when we had problems with the last owner.this is the 8 property we have bought and sold with the agency

David GIRAULT
Manager de CENTURY 21 I.C.S. Immobilier

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Notes
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CENTURY 21 I.C.S. Immobilier
11 place Cail
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