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Maison à vendre 4 pièces - 70,17 m2 PERS - 79

Ref : 9009

40 000 €

  • Honoraires charge vendeur
648 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 70.17 m2 - PERS - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 I.C.S. Immobilier
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Description

Cette maison de campagne, en bon état général, est située dans un village entre Lezay et Sauzé-Vaussais. Elle est idéale pour un pied à terre ou une résidence secondaire. Elle comprend une entrée, un cabinet de toilettes, une cuisine aménagée avec une cheminée, un salon. A l'étage, on trouve deux chambres mansardées, une salle d'eau avec wc. Une ancienne écurie est présente dans la cour. La maison dispose d'un double-vitrage et d'un système d'assainissement aux normes. Le terrain représente environ 250m² (division en cours). This country house, in generally good condition, is located in a village between Lezay and Sauzé-Vaussais. It is ideal as a base or a holiday home. It comprises an entrance hall, a toilet, a fitted kitchen with a fireplace, and a living room. Upstairs, there are two attic bedrooms and a shower room with a toilet. There is a former stable in the courtyard. The house features double glazing and a compliant drainage system. Total plot size: 350 m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70,2 m2
  • Surface habitable : 70,2 m2
  • Surface terrain : 250 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,5 m2)
    • Cuisine (17,3 m2)
    • Salon (21,0 m2)
    • WC
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,6 m2)
    • Dépendance (10,3 m2)
    • Ecurie (16,9 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Bois poêle bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée
  • Isolation : Murs, plafonds, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 423 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2437kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 08/04/2024

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