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Maison à vendre 6 pièces - 104 m2 PERS - 79

Ref : 9008

70 000 €

  • Honoraires charge vendeur
648 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 6 pièces - 104.0 m2 - PERS - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 I.C.S. Immobilier
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Description

Cette maison de campagne est située entre Sauzé-Vaussais et Lezay. Rénovée avec authenticité, elle comprend un séjour avec un coin cuisine aménagée et équipée et un poêle à bois, une chambre et une salle d'eau avec wc. A l'étage, se trouvent trois chambres accessibles par deux escaliers, une salle de bains avec wc. La propriété comprend une cour devant avec une dépendance et un terrain à l'arrière à l'abri des regards. L'ensemble représente environ 1750m² (division en cours) Cette maison dispose d'un double-vitrage. his country house is located between Sauzé-Vaussais and Lezay. Authentically renovated, it features a living room with a fitted and equipped kitchen area and a wood-burning stove, a bedroom, and a shower room with a toilet. Upstairs, there are three bedrooms (accessible via two staircases) and a bathroom with a toilet. The property includes a front courtyard with an outbuilding and a private, secluded garden at the rear. The total plot size is approximately 1,200 m² (subdivision currently in progress). The house is fitted with double glazing.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 104 m2
  • Surface habitable : 104 m2
  • Surface terrain : 1 750 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine-sejour (38,8 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Dégagement (10,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,7 m2)
    • Chambre (7,4 m2)
    • Salle de bain /WC (2,5 m2)
    • Chambre (5,4 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Palier (4 m2)
    • Dépendance (19 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Bois poêle bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée
  • Isolation : Murs, plafonds, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 630 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2447kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 08/04/2024

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