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Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 LUCHE SUR BRIOUX - 79

Ref : 8984

115 000 €

  • Honoraires charge vendeur
648 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - LUCHE SUR BRIOUX - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 I.C.S. Immobilier
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Description

Sur une commune située à mi chemin entre CHEF-BOUTONNE et BRIOUX SUR BOUTONNE, une ancienne maison de garde barrière restaurée entièrement et comprenant de plain pied un séjour-cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse à l'arrière, une chambre, une salle d'eau, un wc. A l'étage deux chambres. Un cellier avec une cave en dessous, une dépendance attenante. Un garage double. Une cour et jardin avec un puits. L'ensemble pour une surface de 1255 m². la maison dispose d'un assainissement conforme.

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 1 255 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (12,3 m2)
    • Cuisine (43,5 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Cellier (6,4 m2)
    • Dépendance (12,7 m2)
    • Garage (78 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Bois et électrique poêle bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Puits
  • Clôture
  • Isolation : Murs, plafonds, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 747 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2419kWh/m2.ankg CO2/m2.an148 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 30/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820,0 € et 2500,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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