Maison à vendre 8 pièces - 178,33 m2 MELLERAN - 79
Ref : 8965
184 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Située dans la charmante commune de Melleran, à proximité de Chef-Boutonne, cette authentique maison en pierre saura vous séduire par son fort potentiel et son environnement paisible.
L'entrée s'ouvre sur une cuisine qui dessert le salon, ainsi que la chaufferie, la cave, les WC et la salle de bains. Le salon, chaleureux, dispose d'une mezzanine avec accès à une terrasse à l'étage.
Dans le prolongement du salon se trouvent deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace de vie.
Vous profiterez également de plusieurs dépendances, dont un atelier, un préau, un appentis et un poulailler. Une piscine vient parfaire l'ensemble, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Located in the charming village of Melleran, close to Chef-Boutonne, this authentic stone house will appeal to you with its great potential and peaceful setting.
The entrance opens into a kitchen, which leads to the living room, as well as the boiler room, cellar, WC, and bathroom. The welcoming living room features a mezzanine with access to an upper-level terrace.
Extending from the living room are two bedrooms and a shower room. Upstairs, two additional bedrooms complete the living space.
You will also benefit from several outbuildings, including a workshop, a covered shelter, a lean-to, and a chicken coop. A swimming pool completes the property, making it ideal for enjoying sunny days.
L'entrée s'ouvre sur une cuisine qui dessert le salon, ainsi que la chaufferie, la cave, les WC et la salle de bains. Le salon, chaleureux, dispose d'une mezzanine avec accès à une terrasse à l'étage.
Dans le prolongement du salon se trouvent deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace de vie.
Vous profiterez également de plusieurs dépendances, dont un atelier, un préau, un appentis et un poulailler. Une piscine vient parfaire l'ensemble, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Located in the charming village of Melleran, close to Chef-Boutonne, this authentic stone house will appeal to you with its great potential and peaceful setting.
The entrance opens into a kitchen, which leads to the living room, as well as the boiler room, cellar, WC, and bathroom. The welcoming living room features a mezzanine with access to an upper-level terrace.
Extending from the living room are two bedrooms and a shower room. Upstairs, two additional bedrooms complete the living space.
You will also benefit from several outbuildings, including a workshop, a covered shelter, a lean-to, and a chicken coop. A swimming pool completes the property, making it ideal for enjoying sunny days.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 178,3 m2
- Surface habitable : 178,3 m2
- Surface terrain : 1 377 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Cuisine (36,8 m2)
- Salle de bains (8,5 m2)
- WC (1,4 m2)
- Pièce (3,5 m2)
- Buanderie (4,8 m2)
- Cave (5,8 m2)
- Séjour (42,9 m2)
- Mezzanine (20,4 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Salle d eau (2,3 m2)
- Chambre (15,0 m2)
- Dégagement (5,9 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Dégagement (5,7 m2)
- Grenier (2,4 m2)
- Palier (8,2 m2)
- toit (35,6 m2)
- Atelier (22,4 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Cour
Général
- Chauffage : Pompe à chaleur air / eau radiateur electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Balcon
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/04/2026
Bien proposé par
Emmanuel
boyer
EI, agent commercial (RSAC 940073059)
