Maison à vendre 3 pièces - 93,60 m2 SAUZE VAUSSAIS - 79
Ref : 8898
85 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Située dans le bourg de Sauzé- Vaussais, à proximité des commerces, cette maison offre la possibilité de deux logements indépendants, idéale pour un investissement locatif ou un projet familiale.
La maison comprend une cuisine, un salon avec un poêle à bois, une buanderie.
A l'étage, un palier servant de bureau , une salle d'eau avec wc, une chambre et un dressing.
De la maison, on accède au garage double et au grenier qui a été partiellement aménagé en studio avec une pièce et une salle d'eau comprenant un wc.
L'ensemble est complété par trois parcelles de terrain non attenantes, accessibles à pied depuis la maison, pour une superficie totale de 396 m². Located in the village of Sauzé-Vaussais, close to shops, this house offers the possibility of two separate dwellings, ideal for a rental investment or a family project.
The house comprises a kitchen, a living room with a wood-burning stove, and a laundry room.
Upstairs, there is a landing used as an office, a shower room with WC, a bedroom, and a dressing room.
The house provides access to a double garage and an attic that has been partially converted into a studio with one room and a shower room with a toilet.
The property also includes three plots of land, accessible on foot from the house, with a total area of 396 m².
La maison comprend une cuisine, un salon avec un poêle à bois, une buanderie.
A l'étage, un palier servant de bureau , une salle d'eau avec wc, une chambre et un dressing.
De la maison, on accède au garage double et au grenier qui a été partiellement aménagé en studio avec une pièce et une salle d'eau comprenant un wc.
L'ensemble est complété par trois parcelles de terrain non attenantes, accessibles à pied depuis la maison, pour une superficie totale de 396 m². Located in the village of Sauzé-Vaussais, close to shops, this house offers the possibility of two separate dwellings, ideal for a rental investment or a family project.
The house comprises a kitchen, a living room with a wood-burning stove, and a laundry room.
Upstairs, there is a landing used as an office, a shower room with WC, a bedroom, and a dressing room.
The house provides access to a double garage and an attic that has been partially converted into a studio with one room and a shower room with a toilet.
The property also includes three plots of land, accessible on foot from the house, with a total area of 396 m².
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 193,6 m2
- Surface habitable : 93,6 m2
- Surface terrain : 533 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Cuisine (23 m2)
- Chambre (16 m2)
- Garage (50,6 m2)
- Grenier (50 m2)
- Salon (22 m2)
- Palier (21 m2)
- Salle d'eau/WC (8 m2)
- Dressing (3,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Rue
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Bois et électrique poêle electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre
- Double vitrage, poutres
- Cave voutée
- Isolation : Murs, plafonds, double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2010
- Taxe foncière : 985 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750,0 € et 2430,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Béatrice
martin
EI, agent commercial (RSAC 988210431)
